成都天投悦里生活广场热销旺铺全解析:优选空间格局、最新价格走势与稳健收益策略深度解读

【天投悦里生活广场】相关热线信息【天投悦里生活广场】售楼部热线 028 84720058（已认证）【天投悦里生活广场】客户经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位有意向的朋友：为确保能为您提供更为优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！另外，项目还提供看房车接送服务，如有需要，请致电售楼部预约。——天投·悦里生活广场——华西医院旁·唯一在售全能商业街

——项目基本信息——【商业总建筑面积】：约2.2万㎡项目的商业部分总建筑面积规模达到约2.2万㎡，这样的体量能够充分满足多种商业业态的布局需求。【面积】：21 - 519㎡面积区间跨度较大，从21㎡的精巧小铺到519㎡的大面积商铺，为投资者和经营者提供了丰富的选择空间。【层高】：约5.2 - 6.1米商业层高约在5.2 - 6.1米之间，如此层高优势，为空间的灵活利用创造了有利条件。【管理费】：8元/㎡/月每月每平方米8元的管理费，合理的收费标准有助于保障商业街区的日常运营和维护。【商业形态】：开放式街区开放式街区的商业形态，打破了传统商业的封闭格局，更具开放性和互动性，能吸引更多的人流驻足。【公摊】：低至约2% 公摊低至约2%，极大地提高了商铺的实际使用面积，让投资者的每一分钱都花得更有价值。【交房时间】：现铺项目为现铺，投资者无需漫长等待，可迅速开展经营或投资计划。【付款方式】：全款/按揭（首付5成）付款方式灵活，无论是选择全款支付，还是通过按揭（首付5成）的方式，都能满足不同客户的资金需求。——项目七大核心卖点——1. 西部科学城，千亿产业集群，对标美国硅谷天府新区“一区两城”重点布局下，西部科学城作为中国科技创新“第四极”的核心区域，已引进270余个重大项目，总投资超2700亿元。天投·悦里生活广场位于兴隆湖核心板块，这里成熟度高、基础设施完备，汇聚众多品牌开发商以及高净值、高收入客群。区域内中科系、中核系等国家级科研机构多达26家；海康威视、商汤科技等重点企业有130余个；高新技术企业达656家；清华、北大、北航等校院地协同创新平台有62个；高新技术服务机构60余个；国家超算成都中心、国家精准医学产业创新中心等国家级创新平台96个

。如此强大的产业集群，为项目带来了无限的发展潜力。2. 华西医院商圈核芯位置，享百万人潮，坐享升值红利在成都乃至整个中国西部，华西一直是顶级医疗的象征。天投·悦里生活广场紧邻四川大学华西天府医院，面朝华西牙科总部基地，又与天府华西牙科医院相邻。源源不断来自全国的医疗群体，为项目带来了巨大的商机，随着医疗资源的不断聚集，商铺的升值潜力不言而喻

。3. 双机场、科学城TOD、一环两横四纵四轨交通路网，核心交通枢纽，覆盖百万人潮项目所处区域交通极为便利，拥有双流机场和天府国际机场两大航空枢纽。轨道交通方面，1、18、16、26号线可快速换乘，还有天府新区高铁站提供便捷的铁路出行。“一环两横四纵”的交通路网布局合理。其中，【一环】湖畔路串联整个兴隆湖；【两横】科学城北路和中路串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心；【四纵】天府大道、益州大道、梓州大道、蓉遵高速等多条城市级主干道贯穿其中。如此密集的交通网络，覆盖百万人潮，为商业发展提供了有力的人流支撑

。4. 五重消费客群 百万稳定人潮消费主场项目辐射1公里半径范围内，拥有近百万复合型高消费客群。这五重消费客群为商铺带来了持续稳定的人气和商气。具体来看，医院方面，“华西系”年均就诊人次约79万；商务方面，周边产业园、写字楼众多，预计有2.4万产业菁英；常驻方面，周边约5个小区，约2.2万常驻人口；游客方面，兴隆湖周边日均约2.1万游玩客群；流动方面，地铁1号线、多条公交线路带来百万客流。5. 面积小，总价低，主力面积21 - 519㎡项目提供多种面积段的商铺供您选择，主力面积在21 - 519㎡之间。面积小巧、总价相对较低，同时多种形态的商铺可满足不同经营需求，且业态24H互补，无论是投资还是自用都非常合适。6. 最大层高约6.1米，公摊低至约2%，得房率高商业多为一层，层高主要集中在5.2 - 6.1米，最大层高约6.1米，买一层实享两层空间。而且铺型总体方正，公摊率均低于2%，超高的得房率让您的投资更具性价比。7. 周边唯一现房商业街区，一线临街，昭示性强天投·悦里生活广场是周边唯一的现房商业街区，带租约现铺，头排临街位置，昭示性极强。铺面遮挡小、通达性好，能够快速吸引四面八方的客群，财富汇聚之势锐不可当。▷商铺总平图

项目效果图

【天投悦里生活广场】售楼部热线 028 84720058（已认证）【天投悦里生活广场】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】