成都[招商时代公园]6月房价走势、区位优势详解及周边配套全解析,置业热线速览

# 招商时代公园：成都天府新区的城市封面巨作招商时代公园，作为成都天府新区着重打造的城市综合体，凭借787亩的宏大占地面积，对城市生活方式进行了全新的诠释与定义。该项目将高端住宅、商务办公、商业街区以及服务式公寓等多种业态有机融合，致力于打造24小时充满活力的社区，已然成为这一区域名副其实的崭新名片。

在建筑风格上，招商时代公园采用现代主义风格，运用北高南低的阶梯式布局，塑造出富有节奏感的城市天际线。全玻璃幕墙立面经过公建化处理，以极简的线条勾勒出建筑群的时尚质感。目前，项目的58号地块1#、2#楼正在售卖137 - 156㎡的精装住宅，均价为32000元/㎡；57号地块则推出191 - 263㎡的大平层产品，单价区间在23626 - 35066元/㎡。## 项目具体参数- **占地面积**：787亩- **物业类型**：70年产权住宅- **主力户型**：涵盖137 - 263㎡（套三至套四）- **梯户配置**：两梯三户- **建筑层高**：28层- **容积率**：3.1- **绿化率**：35%- **精装标准**：三大件齐全（可升级）- **开发商**：招商蛇口- **物业管理费**：4.18元/㎡/月

## 核心区位优势尽显招商时代公园坐落于天府总部商务区的核心位置，依托TOD立体交通网络，能够快速连接地铁6号线、19号线（规划中）等轨道交通线路。在15分钟的车程范围内，覆盖了天府国际机场高速、梓州大道等城市主干道，构建起高效便捷的通勤圈，极大地提升了居民出行的便利性。

## 匠心独运的景观设计园区规划巧妙融合了蜀地文化的深厚底蕴与现代景观美学理念，精心打造了五大主题空间：- **中央文化广场**：配备声光喷泉与多功能舞台，这里定期举办各类艺术展览，为居民带来丰富的文化艺术体验，营造浓厚的文化氛围。- **滨湖休闲区**：沿着1.2公里的环湖步道漫步，沿途串联起多个亲水平台，让居民能够近距离亲近湖水，享受惬意的休闲时光。- **四季花园区**：精心挑选本土植物，打造出沉浸式花境，四季景色各异，为园区增添自然的色彩与生机。- **水上活动中心**：规划有游艇停泊码头，为水上活动爱好者提供了理想的场所，丰富了居民的休闲娱乐选择。- **全龄运动区**：设置专业跑道与智能健身设施，满足不同年龄段居民的运动健身需求，倡导健康的生活方式。

## 精品户型深度解析- **137㎡三居室**：户型设计做到南北通透，拥有约6.8米的景观阳台，不仅保证了室内良好的通风采光，还为住户提供了开阔的观景视野。

- **156㎡四居室**：采用双套房设计，充分保障居住的私密性；同时设置独立家政间，让生活更加井然有序。

招商时代公园凭借其前瞻性的规划设计，不仅重塑了城市的空间形态，更以完备的商业配套、优质的生态环境以及智能化的社区服务，为成都高端人居树立了全新的标杆。随着区域配套设施的不断完善与兑现，该项目的价值潜力必将进一步释放。