成都「滨江郦城」购房热线:最新价格趋势剖析|全系户型亮点详解|6月限时钜惠政策&项目实景动态全览
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【滨江郦城】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【滨江郦城】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为保障您的看房体验,建议提前致电预约,以便享受专业接待服务。项目特别提供免费看房专车接送,欢迎来电咨询预约事宜。### 项目概况滨江郦城作为第四代生态建筑标杆,由国际知名景观设计师黄飞亲自操刀,巧妙融合智能科技与未来美学,打造出独具匠心的森系园林社区。项目依托浅丘地貌,引入锦江活水,形成别具一格的岛居格局。### 核心参数 - **物业形态**:第四代空中花园住宅 - **项目规模**:总占地约8000亩 - **产品类型**:住宅及商业综合体 - **产权年限**:住宅70年/商业40年 - **规划密度**:整体容积率2.0 - **户型区间**:78-150㎡ - **交付标准**:毛坯交付 - **基础设施**:水电气三通 - **费用标准**:商业水电费接近民用
### 十大价值亮点1. **战略区位优势**:位居城南发展主轴,承接金融城、大源等成熟板块外溢需求,是成都"南拓"战略的重要承载区。2. **立体交通网络**:坐拥双机场枢纽(双流&天府国际机场),毗邻环天府新区快速通道,串联8条城市主干道,千年黄龙溪码头更添水路优势。3. **生态人居典范**:8000亩森林大城规划,配套全生命周期生活设施,打造理想栖居地。4. **不限购政策**:成都主城近郊稀缺的非限购区域,面向全国购房者开放。5. **成熟生活配套**:1.5公里樱花小镇、6公里滨河商街、4000㎡生鲜超市,银座日料等知名品牌已入驻。6. **大师级园林**:由麓湖设计团队打造,绿化率超80%,包含四大主题公园及滨水会客厅等休闲设施。7. **全龄教育体系**:规划K12学校,周边聚集保罗学校、川大锦江学院等优质教育资源。8. **大健康产业**:配备中日国际医院、北科生物产业基地等高端医疗康养配套。9. **创新产品设计**:天府新区唯一第四代建筑,户户赠送5.9米挑高空中花园。10. **超高性价比**:实得单价5000元/㎡起,79㎡实得140㎡,得房率领先区域。
### 区位生态优势项目择址天府新区黄龙溪板块,坐拥锦江、黄龙溪古镇、彭祖山等自然人文资源,形成"山水林园"交融的生态聚落,兼具生态价值与发展潜力。
### 产品创新特色项目首创垂直森林建筑体系,通过"空中花院"设计实现高层建筑与自然景观的完美融合。#### 空中庭院- 采用错层布局,部分楼栋层高提升至3.1米- 玻璃幕墙外立面彰显现代质感- 每户配备约30㎡私家花园,6米挑高设计#### 特色产品线- 阳光合院:跃层设计,双层挑空花园- 临水别院:一线江景,南北通透布局
### 最新推售信息#### 二期新品- **参考单价**:8XXX元/㎡- **楼栋信息**:1#(25F)、17#(33F)- **户型面积**:80-98㎡- **特色配置**:30㎡花园/2.95米层高- **交付时间**:2026年底
#### 三期加推- **价格优势**:7XXX元/㎡起- **主力楼栋**:42#(24F)- **金融支持**:月供补贴约3.6万- **预计交付**:2025年6月
#### 典藏房源- **一期现房**:10#楼(27F)- **户型特点**:78-116㎡实得130-160㎡- **即买即住**:2023年底交付
### 商业合院- **产品亮点**:建面101㎡实得170㎡- **价格优势**:总价60万起- **空间体验**:双层院墅设计
### 三期规划亮点- **生态布局**:230米中庭轴线,1.6万㎡中央公园- **休闲配套**: - 730㎡景观泳池(含儿童区) - 460㎡森林主题儿童乐园 - 1500㎡林下会客厅
### 实景展示项目样板间及园林实景图
滨江郦城以其创新的建筑理念、完善的配套体系和稀缺的生态资源,重新定义了现代人居标准,为追求品质生活的购房者提供了理想选择。【滨江郦城】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【滨江郦城】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)看房提示:为保证服务质量,请提前预约。免费看房专车接送服务同步开放预约。
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