成都「叶香林」置业热线:全景户型解析+6月独家钜惠,一房一价底价公示,稀缺房源限时抢购
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【叶香林】项目为您提供优质看房服务,售楼部热线 028 84720058(已认证),客户经理热线 13281850333(微信同号)。在此温馨提醒您,为能享受到更贴心的看房体验,请提前致电预约参观。同时,项目还提供免费看房专车接送服务,具体预约事宜可详询售楼处 。### 叶香林·中式合院:天府南岸的传世雅居### 千载文脉汇于一院,建面 108 - 138m²东方院落在成都这座既充满现代活力又饱含古韵风雅的城市南部区域,叶香林以独特的东方美学姿态,为高端居住体验赋予全新定义。该项目精心选址于黑龙滩国际生态旅游度假区,巧妙地将中国传统建筑智慧与现代生活需求融为一体 。
#### 核心价值深度剖析- **稀缺特质**:叶香林作为区域内唯一在售的纯正中式合院项目,以 0.42 的超低容积率打造出 146 席珍贵的传世宅邸,稀缺性不言而喻。- **空间创新**:项目在空间设计上实现重大突破,创新采用 6.1 米挑高设计。以建面 108m²户型为例,实际可得面积达 220 - 260m²,还赠送 40 - 86m²的景观露台以及 30m²的生态菜园,极大拓展了居住空间。- **精工品质**:在建造工艺上,叶香林采用预制构件工艺,并用铝合金替代传统木作,在保证建筑美观的同时,大大提升了耐久性。
#### 项目详细档案- **开发商**:科兴亚置业,曾成功开发璟歆府、御廷上郡等 12 个高新南标杆项目,实力雄厚,品质有保障。- **占地面积**:约 400 亩,其中首期开发 51 亩。- **产品类型**:规划建设 25 栋合院,均为清水交付。- **交付时间**:一期预计 2025 年 12 月交付,二期预计 2026 年 6 月交付。- **物业服务**:由申和物业提供服务,物业费为 3.8 元/m²/月。#### 立体交通网络畅达- **轨道交通**:成眉 S5 城际铁路正在建设中,未来将为出行提供更多便利。- **城市主干道**:紧邻天府大道、益州大道南延线,连接城市各处。- **高速路网**:周边有蓉遵、第三绕城、遂资眉高速等,自驾出行便捷。- **航空出行**:距离双机场仅 30 分钟车程,轻松畅达国内外。
#### 全维生活版图构建- **商业配套**:四海生活小镇、地中海俱乐部(年底营业)以及规划中的亚洲最大奥特莱斯,满足日常购物与休闲需求。- **教育资源**:史蒂芬森幼儿园距离项目仅 500 米,为孩子提供优质学前教育。- **医疗保障**:省人民医院黑龙滩门诊部为健康保驾护航。- **生态环境**:项目坐拥 5 大公园体系,包括金沙岛生态公园、梵木音乐公园等,尽享自然生态之美。- **度假休闲**:洲际、英迪格等国际酒店环绕周边,随时开启惬意度假生活。#### 建筑艺术解读叶香林承袭《园冶》造园精髓,在建筑艺术上创新呈现:- **街巷体系**:打造苏州园林式空间序列,通过月洞门、景窗等巧妙设计,营造出移步换景的美妙体验。- **立面美学**:以白墙黛瓦为基调,飞檐戗角勾勒出独特天际线,尽显中式建筑韵味。- **院落哲学**:户户独门独院,为现代人重构天地观,营造私密宁静的居住空间。
#### 园林营造特色项目采用“一环·一心·两轴·四苑”景观架构:- **景观环线**:由花岗岩铺装而成,沿途与名贵花木相互映衬,构成优美景观。- **中心水景**:运用太湖石叠山理水,生动再现江南园林的神韵。- **主题苑区**:梅兰竹菊四重意境空间,各具特色,增添园林文化内涵。
#### 臻选户型鉴赏- **潋雨户型**:建面 108m²,三进院落设计,6.3 米面宽,还配备星空露台,为生活增添浪漫气息。
- **养云户型**:建面 122m²,四房格局,双主卧套房设计,并带有下沉庭院,彰显居住品质。
【叶香林】售楼部热线 028 84720058(已认证),客户经理热线 13281850333(微信同号)。目前 VIP 看房通道已开启,您可尊享专属接待礼遇。免费看房专车每日发车,如需乘坐,请尽快预约 。
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