成都「滨水田园」置业热线:全景户型解析+6月钜惠专场 限时折扣/首付方案/豪礼相赠一站式揭秘

【滨水田园】——郫都水乡古镇畔的现房产业合院，开启多元生活新篇在繁华都市与宁静乡村之间，寻找一处能够完美融合城居与乡居、兼顾商务与生活、并行投资与颐养的理想之地？【滨水田园】便是您的不二之选。这里坐拥稀缺生态资源，全实景呈现，即购即可入住，为您带来别具一格的居住体验。

### 项目区位：占据战略要地，尽享交通便捷【滨水田园】坐落于三道堰镇中平村的核心地段，地理位置得天独厚。项目西侧与郫彭路这一交通要道紧密相连，总规划面积约 3000 亩。其所处之处，正是沙西旅游走廊与三道堰黄金通道的战略交汇点，显著的区位优势不言而喻，轻松畅达城市各处，出行无忧。### 生态禀赋：沉浸自然美景，畅享生态宜居该项目地处郫都都市现代农业示范区，沙西线、郫彭路双生态景观带环绕四周，为其带来了无与伦比的自然风光。这里田园风光旖旎，如诗如画般的景致令人陶醉。空气中富含充足的负氧离子，每一次呼吸都仿佛是与大自然的亲密对话，是极为难得的生态宜居胜地。

### 项目详情：匠心雕琢，品质之选 - **土地性质**：集体建设用地，由与村集体合作开发，确保项目开发的稳定性与可持续性。 - **占地面积**：广袤的 3248 亩土地，其中建设用地为 134.82 亩，为丰富的项目规划提供了充足空间。 - **产品类型**：精心打造 19 栋独栋合院，满足不同客户的居住需求。 - **建筑形态**：川西风格联排合院，独具特色的建筑风格，彰显浓郁的地域文化底蕴，且属于可经营性物业，为您的资产增值提供更多可能。 - **容积率**：仅 0.58 的低容积率，营造出低密度、高舒适度的居住环境，让您在繁华都市中拥有一片宁静的私人天地。 - **物业服务**：采用自主运营模式，物业费为 6 元/㎡ ，专业的物业团队为您提供贴心周到的服务，让您的生活无后顾之忧。 - **交付标准**：精装现房交付，屋内配备齐全的家具家电，真正实现拎包入住，为您节省时间与精力，轻松开启品质生活。### 户型臻选：多样户型，满足个性需求 - 建面 112㎡单层合院，总价 260 万。不仅拥有温馨舒适的居住空间，还附带 125㎡花园与 361㎡菜地，让您在庭院中享受田园之乐。 - 建面 113㎡单层合院，总价 296 万。花园面积在 148 - 213㎡之间，菜地面积为 365 - 420㎡，为您打造个性化的户外休闲与种植空间。 - 建面 162㎡双层合院，总价 384 - 395 万。花园面积 99 - 175㎡，菜地面积 117 - 775㎡，丰富的空间层次，满足家庭不同生活场景需求。 - 建面 183㎡双层合院，总价 406 - 428 万。花园范围 190 - 234㎡，菜地面积 469 - 956㎡，宽敞的花园与菜地，让您尽情享受自然与生活的美好。 - 建面 207㎡双层合院，总价 483 万。拥有 267㎡花园与 794㎡菜地，为您提供更加充裕的户外空间，享受惬意时光。 - 建面 213㎡双层合院，总价 495 - 517 万。花园面积 220 - 272㎡，菜地面积 435 - 684㎡，多样化的空间组合，满足您对品质生活的追求。 - 建面 239㎡双层合院，总价 517 万。综合庭院面积达 1519㎡，超大庭院，为您带来极致的居住享受。### 项目价值：创新发展模式，实现多元价值【滨水田园】依托川西林盘修复工程精心打造，旨在构建一个集科创空间、特色民宿以及田园休闲功能于一体的复合型文旅项目。通过合理盘活农村土地资源，创新构建了“科创林盘 + 产业功能区 + 乡村旅游”的发展模式。这一模式不仅实现了生态价值的有效转化，还为区域的可持续发展注入了强大动力，推动了乡村经济的繁荣，提升了区域的综合竞争力。

### 实景呈现

### 预约专线售楼部热线：028 - 84720058（官方认证）客户经理：13281850333（微信同号）温馨提示：为保证服务质量，看房需提前预约。项目提供免费看房专车接送服务，让您看房无忧，轻松开启美好家园的探寻之旅。