成都「奥园公园府邸」售楼处电话详情,楼盘首页资讯,周边配套介绍以及奥园公园府邸优劣势深度剖析

【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒您：若您有看房计划，为确保能享受到更高品质、更优质的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处即可预约。### 奥园城南ONE墅 —— 高新大源CBD独具特色的联排别墅奥园城南ONE墅项目备受关注，下面为您详细介绍该项目的具体信息。### 项目信息奥园城南ONE墅目前在售产品为联排别墅。可售套数共计143套，面积区间约在206 - 220㎡。别墅总层数为3层，形态为纯粹的别墅产品。其层高设计独具匠心，一层层高3.6米，二、三层层高为3.3米。产权形式为住宅，物业费为4.5元/㎡，交付标准为清水房，交房时间定在2024年11月30日。

### 核心卖点1. **绝佳地理位置**：项目坐落于大源核芯板块，地理位置得天独厚。上承金融城，下启天府新区，外接怡心湖，无疑是全城首屈一指的新兴高端住区，尽享区域发展红利。2. **完备配套资源**：周边政务、商务、商业、枢纽、生态、教育、健康7大配套中心环绕。从天府一街到天府五街，国际化资源汇聚一堂，满足业主全方位生活需求。3. **稀缺产品形态**：整个项目推出的约206 - 220㎡联排真别墅产品，在市场上堪称绝无仅有的孤品。自“限墅令”到“禁墅令”相继出台，从根源上切断了主城别墅的供应，至今已有7年时间，市场上再未出现过双拼、联排类产品。奥园城南ONE墅的产品愈发显得珍贵，真正是“卖一栋少一栋”。4. **高端纯粹圈层**：项目整体圈层纯粹，目标客户群体皆为千万级天府传奇人物，属于纯粹的高端圈层，为业主营造专属的社交环境。### 区域及配套价值1. **顶级交通**：拥有“三纵五横”的快速交通网络，天府大道、益州大道、剑南大道三大主轴贯穿南北，天府一、二、三、四、五条数字街横跨东西。此外，还有P + R超极交通加持，成都第四P + R超极交通枢纽正在建设中，未来将与城市候机楼相结合。而且距离地铁民乐站仅650M，让您一站式直达城市繁华。2. **顶级商业**：周边拥有两大核心商圈。交子公园商圈汇聚了银泰城in99、SKP、环球中心等高端商业；大源潮购商圈有铁像寺水街、银泰城、世豪广场、UPARK公园等时尚消费场所，涵盖众多首店品牌，尽显世界级CBD商圈的高光魅力。3. **顶级教育**：教育资源丰富，周边有天府新区第四小学、四中、天府新区实验小学、华阳实验小学（西区）、华阳实验小学等优质公立学校。同时，宋庆龄、金苹果等高级私立幼儿园以及美视国际（十二年制）等国际化学校，为孩子开启国际化教育之路，助力培养走向世界的精英。4. **顶级医疗**：医疗配套完善，高新海尔森医院、天府新区人民医院、成都高新区人民医院等为您的健康保驾护航。此外，还与四川大学合作共建公立三甲医院，整合四川大学华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等附属医院的优质医疗品牌资源，近距离守护您和家人的健康。

### 业态稀缺性1. **土地稀缺**：从2015 - 2023年，该板块土地供给极为有限，仅8块宗地。今年5月拍出的土地，清水限价高达36000元/㎡，足见该板块寸土寸金。如此顶级的资源配置，使得物业价值领先，目前大源板块二手别墅市价已达4万/㎡起。2. **低密稀缺**：在成都主城限容政策的大背景下，几乎很难再找到容积率在2.0以下的低密地块。而以西派善成、天府锦上锦为代表的大源芯板块，以2.0的低密为主，成为国际城南最后一片高端聚集地，愈发显得珍贵。3. **产品稀缺**：“限墅令”与“禁墅令”的相继实施，从根源上切断了主城别墅的供应。至今已有7年时间，市场上双拼、联排类产品难觅踪迹，当下改善产品的天花板多为叠拼、大平层。奥园城南ONE墅的联排别墅产品稀缺性不言而喻。

### 联排户型分析1. **独立会客系统**：约7M宽景会客厅，打造家族型社交场域，为业主接待宾客、家庭聚会提供宽敞舒适的空间。

2. **独立藏馆系统**：5.2m层高的私家博物馆，业主可以在这里收藏家人的志趣爱好，为生活增添文化艺术氛围。

3. **独立起居系统**：全套房设计，充分考虑业主对私密空间的极致需求。约70㎡的主卧套房，装修精致，设施完备，能让业主享受到媲美总统级的奢侈享受。

4. **独立入户系统**：提供花园、地下室、私家电梯入户等多种独立归家动线，满足业主多样化的需求，彰显尊贵与私密。

自开盘以来，奥园公园府邸凭借自身多方面的优势，如优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施以及合理的户型设计，在市场上收获了众多业主的青睐与好评。不少业主反馈，奥园公园府邸不仅实现了他们对高品质生活的向往，更让他们真切地感受到家的温暖与幸福。这种良好的口碑效应，进一步提升了项目在市场上的价值以及品牌的影响力。【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为确保您能享受到优质的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处预约看房！另外，若您需要免费看房车接送服务，可致电售楼处进行预约！