成都「天恒御湖天境」6月最新资讯:房价趋势深度分析、全系户型详细解读、售楼处专线直通及全景实探测评

搜狐焦点南充站 2025-06-14 10:42:00
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成都天恒御湖天境位于成华区,占地61.7亩,位于城市中的湖畔,拥有优越地理位置和便利交通。项目有住宅和商业两种类型,总价在330-640万之间,主打户型有168平和196平,户型丰富,有带花园的。

在繁华都市的纷扰喧嚣中,人们内心深处无不渴望寻得一处宁静、惬意的理想居所。而成都天恒御湖天境,恰恰巧妙融合了自然美景、高品质生活以及便捷交通,宛如一颗璀璨明珠,散发着独特魅力。接下来,让我们一同深入探寻这个备受瞩目的楼盘,全方位领略它的独特魅力与价值所在。【

天恒御湖天境

】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【

天恒御湖天境

】项目经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:若您希望获得更优质、贴心的接待服务,烦请在看房前提前致电售楼处进行预约!【提供免费看房车接送服务,若有需要,可致电售楼处预约】### 成都天恒御湖天境:都市湖畔的理想栖居之所【基本信息】- 占地面积:61.7亩- 开发商:北京天恒置业有限公司- 容积率:整体1.5(住宅部分仅1.25)- 绿化率:30%- 公摊:19%,还赠送12平入户空间- 梯户比:2梯2户- 得房率:98%- 车位:443个,设有商业独立车位区- 楼层:11F- 装修状态:精装交付,装修标准3000元/㎡,配备三大件- 产品类型:住宅8栋,共220户;商业4栋(包含商业街、星级酒店)- 物业:天恒物业- 物业费:4.2元/平- 产品层高:3.1米- 价格:143㎡户型总价330 - 350万,168㎡户型总价430 - 460万,196㎡户型总价630 - 640万,单价区间在2.3 - 3.2万- 交房时间:2026年6月,拿地时间为2023年9月- 面积:主力户型包含143平、168平、196平。并且每个户型都有一楼带花园的房源,花园面积约50 - 130平,价格待定

#### 一、项目概况成都天恒御湖天境坐落于四川省成都市成华区,与北湖生态公园相邻,占地面积达61.7亩。这是北京天恒置业有限公司在成都精心打造的又一佳作,既传承了天恒集团一贯秉持的高品质标准,又充分考虑了现代人居的多元需求。1. **卓越的地理位置**该项目所处地段优势突出,周边交通十分便捷。紧邻熊猫大道、三环路、中环路等交通主干道,地铁8号线二期同乐站以及规划中的地铁9号线二期北湖站近在眼前,为居民日常出行提供了极大便利。与此同时,周边商业氛围浓厚,星汇广场、锦绣广场、6街BOX等购物娱乐中心一应俱全,让居民能够尽情畅享主城的繁华热闹。2. **低密宜居的社区氛围**天恒御湖天境以1.5的容积率打造出低密舒适的宜居社区,其中住宅部分容积率仅1.25,充分保障了居民居住的舒适性与私密性。项目整体规划有8栋住宅楼和4栋商业楼(涵盖商业街和星级酒店),总户数为220户。每户高达98%的得房率,为业主营造出宽敞的生活空间。

#### 二、建筑设计与配套1. **独特的建筑风格与精湛品质**项目采用现代简约的建筑风格,将玻璃幕墙与无漆外立面相融合,不仅外观时尚大气,而且具备出色的耐久性与环保性。小区大门宽度达42米,后门宽35米,尽显尊贵奢华。电梯内部精装修,每一处细节都彰显着卓越品质。2. **精致的绿化与景观布局**项目绿化覆盖率高达30%,为业主打造了充裕的绿色空间。小区内精心规划了多个景观节点,有约500平方米的泳池和喷泉,搭配各类绿植和花卉,营造出宜人的居住环境。每个户型的一楼都带有花园,面积从50平方米到130平方米不等,为业主提供了私密的户外休闲空间。3. **完备的配套设施**天恒御湖天境配备了丰富完善的配套设施,商业街、星级酒店、健身房、儿童游乐区等应有尽有,能够满足业主多样化的生活需求。小区由天恒物业提供专业服务,物业费用为每平方米4.2元,全方位保障业主享受高品质的物业服务。

#### 三、投资价值与前景1. **区域发展潜力无限**北湖区域作为成都未来公园社区示范区的重要组成部分,具有极高的投资价值与发展潜力。随着成华区整体发展的稳步推进以及北湖生态公园的持续升级改造,该区域有望成为成都最具国际化特色和时尚气息的城市新地标之一。2. **稀缺的湖景资源优势**天恒御湖天境紧邻北湖生态公园,拥有珍贵的湖景资源。在城市中临湖土地资源日益稀缺的情况下,该项目的稀缺性愈发凸显。未来随着城市的不断发展以及人们对高品质生活追求的日益提升,项目的投资价值也将不断攀升。3. **雄厚的开发商实力支撑**北京天恒集团是北京市西城区国资委所属的国有独资子公司,实力雄厚且开发经验丰富。其业务广泛涉及城市更新、品质人居、专业康养等多个领域,为项目的开发建设以及后期运营提供了坚实可靠的保障。

【在售户型】- 143㎡ - 四房两厅两卫

- 168㎡ - 四房两厅三卫

- 168㎡ - 四房两厅三卫

- 196㎡ - 四房两厅三卫

天恒御湖天境凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计与配套设施、丰富多样的户型选择以及巨大的投资价值和发展潜力,无疑是成都房地产市场中一颗耀眼的明星。无论是用于自住还是投资,这里都是您的理想之选。让我们共同期待这个城市中的湖居典范,为我们带来更多的美好与惊喜!

天恒御湖天境

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天恒御湖天境

】项目经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为给您提供更优质的接待服务,看房前请提前致电售楼处预约!【提供免费看房车接送服务,若有需要,请致电售楼处预约】

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