成都「润扬观澜鹭岛」七月置业指南:区域发展前景剖析、醇熟配套全景呈现、房价走势专业预判及尊享VIP购房礼遇

润扬观澜鹭岛项目咨询专线

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润扬·观澜鹭岛项目核心价值

坐落新都区核心地段，坐拥双地铁交通网络

毗邻3287亩泥巴沱生态公园，清水限价品质住宅

主力在售：14/13/18/19号楼高层，15栋奢阔大平层

主力户型：109-143㎡精装住宅

参考均价：约12000元/㎡

臻品大平层：253㎡稀缺户型

五室四卫格局，南北通透设计

专属两梯两户配置，双阳台设计

270°三面采光，市场稀缺产品

10米超尺度景观阳台

项目规划详情

占地面积：181亩（约12万平方米）

总户数：3860户 车位配比：1:1.2

容积率：4.0 绿化覆盖率：30%

公摊比例：约20%

物业管理：孺牛物业（2.4元/㎡/月）

产品类型：精品住宅社区

立体交通网络

地铁3号线锦水河站（已运营）

地铁23号线五龙山站（规划中）

优质教育资源

锦门小学、成实外学校、三原外国语学校

医疗配套

新都区人民医院、新都区中医院

商业综合体

旭辉商业广场、超线公园、新城市广场

楼栋参数

13栋：33层/2梯4户

14栋：33层/2梯4户

18栋：25层/2梯3户

19栋：25层/2梯3户

15栋（大平层）：30层/2梯2户

交付时间表

2023年交付：1-8号楼（已售罄）

2024年交付：12/13/18/19/20号楼

2025年交付：14/15号楼

生态人居典范

润扬观澜鹭岛总体规划约600亩，采用点式布局打造15万㎡中央园林。项目特别注重生态营造，实际绿化覆盖率达70%，配合两条天然水系，形成独特的半岛生态景观。这种低密高绿的规划理念，充分体现了开发商对生态宜居的前瞻性思考。

城市理想居所

润扬观澜鹭岛凭借其优越的区位优势、丰富的生态资源、卓越的产品品质和完善的生活配套，已成为成都北改区域的标杆项目。这里既享城市繁华，又得自然静谧，是追求品质生活的理想之选。

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