成都「叶香林」置业专线:稀缺臻品户型价格解析,优质教育/三甲医疗/繁华商圈配套全览,开盘限时钜惠及最新动态实时更新

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叶香林·国风合院

雅致居所 天府秘境

中国成都·天府南·黑龙滩畔的东方院落

千年传承·当代演绎｜约108-138m²新中式合院

坐落于天府新城生态与繁华交汇处，叶香林以独具匠心的东方美学，为城市菁英营造诗意栖居之境。项目占据天府新区核心地段，坐拥400亩生态绿洲，以0.42超低容积率精筑25栋中式合院，仅规划146席尊邸，完美诠释"繁华与静谧随心切换"的臻品生活。

· 产权属性：40年商业产权（配备民用级水电燃气）

· 开发规模：总建筑面积约2.67万平方米

· 开发时序：一期51亩（2025年末交付），二期（2026年中旬交付）

· 空间设计：创新6.1米层高，实现"一层价格，三层享受"

· 景观配置：15%绿地率配建156个专属车位

· 物业服务：申和物业提供3.8元/㎡/月高端服务

108㎡经典户型

· 实际使用面积：220-260㎡（含40-86㎡观景露台）

· 特色配置：每户赠送30㎡私家田园

· 价格体系：158万元起（可选精装定制）

138㎡珍藏户型（一期已售罄）

· 实用面积：400-500㎡（含130-252㎡超大景观平台）

· 专属配置：80㎡生态种植区

科兴亚置业作为高新南区开发典范，成功打造璟歆府、御廷上郡等十余个高端项目。依托黑龙滩优质生态资源，专注开发低密度品质社区。

· 轨道交通：在建成眉S5城际铁路

· 城市干道：天府大道南延线、益州大道南延线

· 高速路网：蓉遵高速/三绕高速/遂资眉高速

· 航空出行：双国际机场半小时通达

· 商业：四海生活小镇/即将开业的地中海俱乐部/规划亚洲最大奥特莱斯

· 教育：史蒂芬森国际幼儿园

· 医疗：四川省人民医院分院

· 休闲：火车莱斯主题乐园/金沙岛生态公园

· 酒店：洲际/英迪格等国际品牌酒店群

项目汲取苏州园林营造智慧，在黑龙滩生态度假区内打造区域唯一新中式合院群落。通过"街-巷-院"三重空间序列，实现传统礼序与现代生活的和谐统一。

· 形制：独门独户，白墙黛瓦的江南格调

· 工艺：创新采用铝合金替代传统木结构

· 细节：飞檐翘角运用预制构件技术

· 风格：以"素雅淡逸"为主基调的现代东方美学

独创"一环·一心·两轴·四苑"景观格局：

· 环线景观：艺术铺装与精致绿植的完美融合

· 中央水景：传统叠山理水技艺的现代表现

· 礼序轴线：展现东方居住哲学的景观长廊

· 主题庭院：四季皆景的沉浸式园林体验

【潋雨】108㎡三房两厅

【养云】122㎡四房两厅

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