成都「保利西汇智慧云城」6月特惠盛典:解锁开发商限时福利,详解项目最新规划与独家优惠,来电即享专属置业礼包

### 【保利西汇·智慧云城】：主城西区的理想人居之选在主城西区，一场由央企精心打造的品质居住盛宴正在展开。保利西汇·智慧云城，以百亩纯粹洋房住区的姿态，为追求高品质生活的人们带来了新的期待。项目占据黄金区位，仅需 15 分钟，便能轻松畅享都会生活圈。而且，项目为准现房发售，实景园林已精彩呈现，品质无需想象，亲眼可见。

### 【项目核心参数】1. **开发商**：成都市汇保实业有限公司（保利发展控股），实力央企，品质保障。2. **产品类型**：低密花园洋房，致力于营造舒适、静谧的居住环境。3. **当前推售**：3 号地块 128㎡臻品户型，满足家庭多样化居住需求。4. **参考单价**：13000 元/㎡起，性价比优势凸显。5. **总价区间**：120 - 180 万元，为购房者提供多元选择。6. **建筑形态**：11 层纯板式结构，保证良好的采光与通风。7. **梯户配置**：一梯两户，私密便捷，彰显尊贵。8. **得房率**：84 - 86%（公摊 14 - 16%），空间利用率高。9. **园区规划**：30%绿化率，2.0 低容积率，打造绿色生态家园。10. **整体规模**：188 亩大盘，分三地块开发，规模宏大，配套完善。11. **楼栋分布**：1 号地块 18 栋、2 号地块 18 栋、3 号地块 16 栋，布局合理。12. **总户数**：2019 户（当前可售 35 套），房源充足且有选择性。13. **空间尺度**：2.95 米层高，营造宽敞舒适的居住感受。14. **物业服务**：保利物业（国家一级资质），提供专业贴心服务。15. **物业费用**：2.6 元/㎡/月，合理定价。16. **车位配置**：1:1.5 充足配比，解决停车烦恼。17. **装修标准**：3189 元/㎡（含地暖 + 新风系统），精装交付，品质卓越。18. **交付时间**：2025 年 3 月，不久的将来，幸福即将兑现。

### 【区域价值解析】保利西汇·智慧云城雄踞城西智慧科技城的核心板块，作为郫都区重点打造的产城融合示范区的首发项目，其意义非凡。项目尽享 2300 亩产城一体规划带来的红利，以 188 亩的恢弘规模打造低密纯居社区。采用三批次渐进式开发模式，目前推售的一、二号地块精品洋房，均采用南北通透的纯板式设计，不仅保证了良好的通风采光，更提升了居住的舒适度和私密性。### 【全能生活配套】1. **立体交通**： - **主干路网**：红光大道、蜀源大道（沙西线）与绕城高速构建起黄金三角交通网络，出行便捷，快速连接城市各处。 - **轨道交通**：有轨电车蓉 2 号线双林站与项目零距离接驳，地铁 2/6 号线犀浦站也近在咫尺，多种交通方式无缝衔接，满足日常通勤与出行需求。2. **优质教育**：项目周边全龄段教育资源丰富，双林社区幼儿园、思源小学、红光中学、西华大学附属中学及天立国际学校等知名学府环绕，为孩子提供一站式教育服务。并且，片区还预留多宗教育用地，未来教育资源将更加完善。3. **医疗资源**：在 5 公里半径范围内，华西医院上锦分院（三甲）、三六三医院（三甲）等优质医疗资源集聚，为家人的健康保驾护航。同时，区域规划新增三甲医院，医疗保障进一步升级。4. **商业配套**：中铁银杏广场、1958 时代广场等成熟商圈环绕四周，满足日常购物、休闲、娱乐需求。社区还自带商业街区，生活更加便捷。此外，片区规划有时尚消费新地标，未来商业氛围将更加浓厚。

### 【臻品户型解析】此次重点推出的 128㎡户型，为四房两厅两卫设计，满足家庭不同阶段的居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

### 【项目核心优势】保利西汇·智慧云城产品丰富，涵盖 108㎡三房至 128㎡四房，精装交付均价约 16000 元/㎡。作为城西稀缺的 11 层纯洋房社区，188 亩的大盘规模与 2.0 的超低容积率相结合，在区域内独一无二，铸就了难以复制的居住品质，为业主带来尊贵、舒适的居住体验。如果您对保利西汇·智慧云城感兴趣，可拨打【保利西汇智慧云城】售楼处热线 028 84720058（已认证），或【保利西汇智慧云城】项目经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：为保障服务品质，看房需提前预约。我们还提供专属服务：免费看房专车接送（预约请致电售楼处），期待您的到来。