成都「越秀金茂天鹭满园」盛启主城黄金轴芯丨臻藏级奢阔大宅空间美学品鉴丨多维配套优教医疗商圈生态全解析丨限时钜惠政策深度解读丨投资价值权威透析

蓉城西贵板块人居典范——【越秀金茂·天鹭满园】璀璨面世

在成都武侯新城核心腹地，【越秀金茂·天鹭满园】由越秀地产与金茂控股两大品牌房企联袂打造，以2.0超低容积率构筑稀缺低密社区。项目采用新亚洲建筑风格，搭配全景落地窗设计，将都市景观与居住艺术完美结合，重塑高端住宅品质标杆。

项目亮点深度解读：

1. 户型设计匠心独运，143-260㎡精装大平层采用LDK一体化布局，主卧标配步入式衣帽间与三分离卫浴系统，实现空间功能与舒适度的双重升级

2. 园林景观由国际顶尖团队操刀，8000㎡中央水景花园精选银杏、蓝花楹等名贵树种，打造"春赏花、夏观叶、秋品果、冬见绿"的四季生态画卷

3. 立体交通网络与繁华商业环伺，双地铁（9/17号线）接驳，3公里范围内万达广场、大悦城等五大商业综合体形成黄金生活圈

项目创新引入金茂"十二大科技人居系统"，涵盖智能新风净化、同层排水等健康科技。目前首批房源已获预售许可，精装样板间正式开放预约品鉴。

主力在售1#、5#楼栋，推出143-190㎡臻藏户型，总价500-700万元区间，为城市精英提供品质改善之选。

项目核心数据

· 开发主体：成都秀茂房地产开发有限公司

· 建筑体量：总建面5.49万方，占地34亩

· 产品规划：9栋11-13层低密住宅，仅设322席

· 空间配置：2梯2户私密布局，车位配比达1:1.4（共449个）

· 环境指标：容积率2.4，绿地率35%，绿化率30%

· 产权属性：70年住宅产权

· 开发节奏：2024年6月摘地，2026年9月30日计划交付

· 地段价值：雄踞成都二至三环价值高地

臻品户型赏析

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项目总监专线：13281850333（微信同号）

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