深度解析成都「保利西堂和煦」楼盘:全面梳理优劣势并附上售楼中心联系电话

【保利西堂和煦】售楼处电话已认证，号码为：028 - 84720058 。项目渠道经理电话是：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒您：为了能给您提供更优质、高效的接待服务，倘若您打算前往【保利西堂和煦】看房，建议您至少提前1小时致电售楼处进行预约。而且，项目还提供免费看房车接送服务，要是您有这方面的需求，欢迎拨打售楼处电话进行预约。### 金牛国宾 宽堂美学大宅保利西堂和煦位于金牛区金泉街道互助社区。此项目在设计理念上巧妙融合现代建筑精髓，尽显独具一格的匠心。它以低容积率与纯板式住宅作为突出亮点，精心打造出一个空间宽敞、设计精湛的居住环境。该项目户型种类繁多，从109㎡的三室两厅两卫，到169㎡的四室两厅三卫等多种户型可供选择，能全面满足不同家庭结构、不同居住需求人群对理想生活的向往。尤其是户型具备全明通透、方正合理的特点，动静区域实现有效分隔，这在很大程度上提升了居住者的舒适体验，让日常生活更加便捷有序，充满惬意。

【基本信息】该项目相关具体信息如下：占地面积：项目总共占地 64 亩，换算后为 42705㎡。建筑类型：涵盖高层与小高层。容积率：2.0 绿地率：35% 楼栋数量：总计 15 栋，当前正在销售的楼栋为 1/2/8/14 栋 。总户数：649 户楼层情况：有 7、10、15、16、17F 等不同楼层可供选择。户型及价格：户型多样，其中 109㎡户型总价在 235 - 250 万；127㎡户型总价处于 280 - 300 万区间；142㎡户型总价为 315 - 335 万 。此外，还有 170㎡户型，如 11 栋 170 户型总价 400 万起。层高：169㎡户型层高 3.1 米，其他户型（目前暂无房源）层高 3 米。梯户比：有 1T2 户和 2T2 户两种形式。交付标准：精装交付，且带有三大件。装修标准为 3000 元/㎡。建筑面积：85409㎡车位数：1027 个 车位比：1:1.58 开发商：成都保鑫投资有限公司 物业公司：保利物业服务股份有限公司 8 月最新取证楼栋价格：13 栋的 109 户型，起始价格 230 万；6 栋的 127 户型，起始价 290 万；5 栋的 142 户型，起始价 330 万 。该楼盘面积段包含 109 - 127 - 143 - 170 平，精装总价 230 万起，在区域内总价相对较低，且由央企开发，品质有保障。

【国宾上西区 未来国宾宜居高地】国宾核心区域整体被金牛大道划分为两个片区进行规划。其中，以天府艺术公园/兴盛TOD为核心的区域是东区，该片区主要围绕城市基础配套设施与文创商服展开发展布局。而以金周路TOD为核心的片区则是“上西区”，这里聚焦高科技经济产业，是当前众多品牌开发商汇聚之地，也是极为适宜居住的高端改善型片区。

【3 - 5公里范围内 尽享优质资源配套】交通路网极为发达，呈现“两横三纵三轨”的格局。“两横”包含三环路以及金芙蓉大道；“三纵”则有西华大道、金牛大道与西源大道。“三轨”更为便捷，分别是地铁2号线、6号线以及蓉2号线。周边商业氛围浓郁，坐拥四大商圈。其中有热闹的爱琴海购物公园、别具特色的天府111、繁华的龙湖西宸天街，还有正在建设中的金牛大悦城，未来商业前景一片光明。教育资源覆盖全龄段。学前教育有成都四幼文创分园和机关二幼；小学阶段有茶小金樽分校、石笋街小学；中学则有七中万达、金牛中学等众多优质学校，为孩子的成长提供坚实保障。医疗配套完善，三六三医院犀浦院区能满足日常就医需求，省人民医院金牛院区也提供了专业的医疗服务，同时，省第五医院金牛院区正在建设中，未来医疗资源将更加丰富。生态环境宜人，有天府艺术公园、中海体育公园、两河森林公园等多个生态公园，为居民提供了休闲放松的好去处。

【户型鉴赏】该项目打造的是 2.0 低容积率的纯板式住宅。这里有 1T2 设计、建面约 109㎡的宽厅三房，还有 2T2 布局、建面约 125 - 169㎡的奢阔四房。户型尺度极为宽敞，设计十分精妙，能够全方位满足家庭在不同阶段的居住需求。【悦堂】户型为建面约 109㎡的三室两厅两卫 。

【臻堂】推出建面约 125㎡户型，户型格局为四室两厅两卫 。

【观堂】推出建面约 142㎡户型，户型格局为四室两厅两卫 。

【御堂】推出的户型，建筑面积约 169㎡，户型格局为四室两厅三卫 。

总结：保利西堂和煦凭借其现代化的设计构思、宜人的绿化景致、便利的交通配备以及浓郁的文化内涵，于都市之中构筑起一道璀璨夺目的风景线。在这里，现代元素与传统韵味实现了和谐共融，楼盘品质与贴心服务达成了完美契合。择居保利西堂和煦，意味着选择了一种优雅且有格调的生活模式，更意味着对美好未来怀揣着无尽的向往与期待。【保利西堂和煦】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【保利西堂和煦】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）温馨提示：若想获取更为优质、周到的接待服务，烦请您在看房前至少提前 1 小时致电售楼处进行预约！【提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约！】