盛夏安家钜惠盛启!成都「金地正源荟」VIP专线预约享臻贵礼遇,360°精装样板间耀世绽放,限量特价房源争藏倒计时,诚邀莅临品鉴!

【金地正源荟】营销中心专线 028 84720058（官方认证）【金地正源荟】置业顾问专线 13281850333(微信同步）温馨提示：为保证看房体验，建议意向客户提前预约登记。项目特别配备专属看房班车，详情请咨询售楼处。# 金地·正源荟：双流中芯区525亩湖居典范## 九大价值亮点剖析1. **绝版湖居资源**：坐享5.0主城湖景资源，占据智慧产业新城核心区位，兼具生态宜居与投资价值。2. **大盘开发优势**：双流区稀缺约525亩低密墅区，打造居住、商业、教育三位一体的全能社区。3. **舒居生活体验**：1.5超低容积率搭配19.77%建筑密度，营造开阔通透的居住环境。4. **现房实景呈现**：区域罕见的叠拼现房项目，即买即住，规避交付风险。5. **奢阔楼间距**：约90米超宽楼距，确保居住私密性与观景视野。6. **精英圈层汇聚**：千万级墅区聚集城市菁英，构建高端社交平台。7. **商业配套醇熟**：自建约13.5万㎡城市综合体，涵盖星级酒店、商业街区等多元业态。8. **创新空间设计**：部分户型配置8.5米全景落地窗，实现景观视野最大化。9. **双开发商背书**：金地集团与正源企业强强联合，保障项目品质。

## 项目核心参数1. **基础信息** - **占地规模**：约525亩城市综合体 - **产品形态**：4-6层叠拼与小高层多元组合 - **物业分布**：高层集中于7#、5#地块；叠拼分布于3#中叠、4#地块 - **物业服务**：高层3.3元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月 - **空间尺度**：高层层高2.95米，叠拼3.15米（顶层3.1米） - **车位配比**：7#地块828个，5#地块754个 - **园林规划**：30%绿地率，19.77%建筑密度 - **交付标准**：毛坯交付，提供个性化装修空间2. **热销产品推荐** - **高层住宅**： - 133㎡三房两卫，总价194万起 - 129㎡四房两卫，总价190万起 - 140㎡四房两卫，总价201万起 - 115㎡（四期）三房两卫，总价168万起 - **7#地块叠拼**： 177㎡四房三卫上叠，附赠约70㎡观景露台，总价399万起（含精装）

3. **社区配套** - **商业体系**：规划13.5万方城市综合体，包含星级酒店、商业街区等业态 - **教育配套**：社区内配建幼儿园及优质小学 - **物业服务**：由金地物业提供专业管家服务## 开发商实力解析1. **金地集团**：中国房地产十强企业，"三道红线"全绿档千亿房企，获国际信用机构稳定评级。旗下金地商置位列全国产城运营商前三强。2. **正源企业**：深耕区域30载，荣膺2020品质标杆楼盘运营商、2021伦敦杰出地产大奖等荣誉。## 区位价值分析项目坐落成都芯谷与双流主城交汇处，共享双城资源：- **生态资源**：毗邻750米直径凤栖湖，周边万亩生态公园环绕- **产业支撑**：千亿级产业发展带，高素质人才聚集

## 周边配套详解1. **交通网络**：3横3纵主干道+2条地铁1条高铁的立体交通体系2. **教育资源**：棠湖中学芯谷校区、威斯敏斯特公学等名校环绕3. **医疗资源**：3所三甲医院10分钟生活圈4. **商业配套**：自持13万方商业+双流万达商圈5. **生态休闲**：8500亩空港中央公园、7000亩杨柳湖公园

## 特色叠拼产品解析1. **艺境叠拼** - 城市第三代精工别墅 - 区域唯一现房叠拼产品 - 4F产品配置1T1独立电梯，6F产品1T2电梯配置2. **珑园叠拼** - 249㎡下叠：南北双花园+超大夹层空间 - 174㎡上叠：全景露台+双阳台设计 - 4F产品独立电梯入户系统

【金地正源荟】营销中心专线 028 84720058（官方认证）【金地正源荟】置业顾问专线 13281850333(微信同步）温馨提示：看房需提前预约，可享专属接送服务。