6月最新消息!想了解成都「成华和悦广场」楼盘详情、户型解析吗?这里有售楼部电话为您提供一手资讯 。

【成华和悦广场】项目亮点突出，堪称投资与自住的优质之选。以下为您详细介绍：【成华和悦广场】售楼部热线 028 84720058（已认证）【成华和悦广场】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示，为了给您提供更优质、更周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！并且，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约此项服务，同样请致电售楼处。成华和悦广场有着诸多耀眼的头衔，它是“全城loft公寓赠送No.1”，处于中环流量头部商业位置，未来有望成为富人聚集之地。其得房率最高可达336%，30㎡的户型就能打造出套二格局。项目位于东2.5环核心地段，还是双TOD地铁上盖物业，优势尽显

。项目周边不仅人流量大，而且消费潜力惊人。它地处太古里、万象城、东客站三大主城商圈的核心位置，坐拥这三大主城商圈所带来的澎湃消费力。东客站作为国家级交通枢纽，每年有高达1.5亿人次的商旅客群汇聚于此。同时，项目毗邻顶级英系名校，周边还有四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7大高校环绕，拥有10万+的校园消费力。另外，春熙路、东大街、万象城、东客站四大写字楼集群，辐射超70万都市商务人群；万象城、东客站、攀成钢三大高端住区环伺，超50万高净值消费人群也为项目带来了巨大的消费活力

。在区域配套方面，成华和悦广场同样表现出色。这里有“一湖三公园”的生态配置，10分钟即可抵达成都最大的绿肺——青龙湖湿地公园。500米范围内还有高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园三大公园环绕，是现代都市与公园配套完美融合的典范。交通上更是便捷，7号线迎晖路站与之无缝接驳，2号线、4号线以及规划中的20号线在此汇集，能够轻松通达全城

。从项目自身来看，成华和悦广场总建筑面积约25万㎡，是高定中环超级商业体。其中，约16万㎡的购物中心能充分满足区域年轻客群的生活所需，并且与地铁7号线迎晖路站出站口无缝连接，形成了真正意义上的TOD商业综合体。作为地铁上盖物业，它定义了租金新高度。区域内租金水平普遍较高，以中环壹号为例，回报率可达7%。和悦广场因双TOD加持（东客站TOD、迎晖路TOD），配套高度完善，为区域提供了庞大的消费人群

。这里还是一站式消费新地标，与7号线无缝衔接，是满足区域内年轻客群生活所需的24小时悦活主场。项目创新打造三重入户方式：一重入户是从迎晖路地铁A/B口，无缝接驳光厅入户；二重入户为双首层酒店级大堂入户；三重入户则是通过约8000㎡水晶花园浮岛入户

。该项目核心卖点众多：它是成都唯一的双TOD商业旗舰项目，占据东客站TOD和迎晖路TOD的核心位置，尽享政策红利；也是成都唯一在售的地铁无缝接驳商业项目，购票厅直达商场，接驳口宽达50米；作为东2.5环唯一的旗舰商业，拥有超强招商运营团队，与260家品牌强强联合，覆盖周边超110万消费人群；成都唯一自带8000㎡空中花园，配置了天际恒温泳池、健身房、创意集市、潮流社交空间等，有望成为主城又一网红打卡地；户型建面最大得房率高达约336%，实得单价极具吸引力；由于东客站人流、周边白领以及网红的聚集，出租率和回报率有保障，投资稳定且收益高，回报率高达7%。下面来看项目基础信息：- 总建筑面积：约25万㎡- 购物中心：约16万㎡- 公寓体量：约7万㎡- 在售产品：公寓- 面积：约30 - 60㎡- 层高: 4.2m- 梯户比: 5T28户- 可售套数：首开1号楼448户- 物业费：5.5元/㎡/月- 交付标准：清水- 水电：通水电 【户型鉴赏】

对于投资客户而言，成华和悦广场有着不可抗拒的魅力。其一，低门槛。与同类型LOFT产品相比，本案建筑面积更小，但实得面积更大，最大得房率约336%，堪称“负公摊”，超低实得单价让投资成本大大降低。其二，高回报。周边公寓租金已达3000+，而本案无缝接驳地铁迎晖路站，还自带16万㎡城市级购物中心，未来租金有望超越周边，回报率高达7%。其三，强需求。1.5亿东客站商旅人群、70万产业商务人群、10万+高校师生、超110万常驻高端消费人群，这些庞大群体有着超强的居住需求及消费需求。自住客户选择成华和悦广场同样有充分理由。首先，核心地段优势明显。项目位于主城区，处于东客站、万象城、攀成钢三商圈核心，占据双TOD（东客站TOD、迎晖路TOD）价值高地，能享受金色中环城市更新政策红利。其次，配套极致完善。“三横三纵三地铁”的交通网络，迎晖路地铁无缝接驳，门口即是BRT；对面有“英华”顶级教育资源；旁边一湖三公园环绕；还有16万方一站式城市级购物中心，1400平健身房、600平恒温天际泳池，居住舒适度和便捷度极高。最后，舒居产品令人心动。8000㎡超大空中花园，三重归家入户方式（-2F地铁光厅入户、双首层入户、空中花园入户），户型超大赠送，30㎡就能打造出舒居套二，使用面积高达57平，空间感十足。【成华和悦广场】售楼部热线 028 84720058（已认证）【成华和悦广场】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】