成都「中广云创中心」售楼热线:区域发展潜力解析|全系户型价格详评|6月开盘钜惠及最新动态
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【中广云创中心】售楼部热线:028 84720058(已认证)【中广云创中心】客户经理热线:13281850333(微信同号)温馨提示:为保障您的看房体验,建议提前致电售楼处预约,我们将为您安排专属接待服务。项目同时提供看房专车接送,欢迎来电预约。### 天府新区核心商业地标——中广云创中心作为天府新区中国(西部)科学城兴隆湖板块的门户级商业综合体,中广云创中心坐拥双地铁上盖优势,毗邻华西医院天府院区。依据国务院最新批复的《成都市国土空间总体规划(2021-2035年)》,该区域已被正式确立为成都未来城市新中心,发展前景广阔。【在售产品】现推38-200㎡临街现铺,即购即用,租售同步启动。
### 项目商业配置详解 - **业态规划**:集总部办公、商务写字楼、地铁商业于一体 - **总体规模**:23万㎡超大体量,涵盖超甲级写字楼、标准甲写、精品公寓及商业配套。目前已吸引多家总部企业入驻,并配备星级酒店及服务式公寓 - **商铺分布**:总计50套商铺,一层24套,二层26套 - **交付标准**:全部为现房交付 - **空间尺度**:主力商铺面积38-200㎡ - **建筑结构**:底层商业为一层,独栋商业为双层设计 - **空间高度**:1-2层统一5.4米层高 - **公摊比例**:7%-13%低公摊设计 - **经营许可**:支持各类商业业态 - **物业管理**:招商积余物业(原中航物业)提供专业服务,物业费6.5元/㎡/月### 项目核心价值解析1. **城市战略发展高地**项目所在的天府新区中国(西部)科学城兴隆湖板块,是成都市重点打造的未来城市中心。国务院批复文件明确其战略地位,区域发展潜力巨大。
2. **国家级科技创新枢纽**中国(西部)科学城作为"十四五"规划重点建设项目,承担着国家科技战略西部支点的重要使命: - **产业集聚**:重点发展人工智能、集成电路、生物医药等前沿领域,已汇聚企业超4500家 - **科研实力**:拥有国家实验室1个、国家级创新平台35个、院士工作站12个,引进高端科研人才5000余名 - **企业矩阵**:吸引华为、腾讯等世界500强,商汤科技等独角兽企业,以及中国航发等央企研发中心入驻
3. **黄金区位交通优势**项目雄踞城市主轴天府大道,与地铁1号线科学城站无缝衔接,日均客流超万人次。作为科学城门户,汇聚产业人群、居民、就医及旅游客群,商业价值显著。
4. **实力开发商背书**由央企中国广电与国企九洲集团联合开发,两大集团分别在文化传媒和电子信息领域具有领先优势,为项目提供坚实保障。
5. **五大稳定客源保障** - **办公人群**:项目内16万㎡写字楼公寓,常住办公人员约16600人 - **地铁客流**:科学城站作为兴隆湖南岸唯一地铁站,日均客流超1万人次 - **医疗配套**:毗邻四川大学华西医院天府院区,预计日均就诊量将达2-3万人次
### 项目实景展示
### 商业空间规划
【中广云创中心】售楼部热线:028 84720058(已认证)【中广云创中心】客户经理热线:13281850333(微信同号)温馨提示:为提供更好的看房服务,敬请提前预约。看房专车接送服务同步开放预约。
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