成都绿城春风里川菜小镇置业热线:6月最新房价走势详解、全系户型全景解读与项目核心价值深度剖析

在成都西北方位，一座融合川味精髓与现代田园理念的特色小镇——绿城春风里川菜小镇正焕发独特魅力。作为川菜文化的重要传承载体，该项目通过创新规划重新诠释了蜀地高品质生活的定义标准。【绿城春风里川菜小镇】置业顾问专线 028 - 84720058（官方认证）【绿城春风里川菜小镇】渠道总监专线 13281850333(微信同步）温馨提示：为保证服务质量，参观需提前预约！另提供免费看房专车接送服务，详情请致电售楼处咨询。绿城·春风里川菜小镇【合院】项目规划2500亩川蜀生活美学示范区，打造40年产权新中式独栋院落。每户标配百平私家菜园，让业主尽享田园耕读之趣。

**项目概况**首期春风里组团为商业性质地产，占地97亩，总建面3.2万㎡。产品为1-2层新中式合院，户型115-185㎡。容积率0.49，层高首层3.6米、二层4.2米。物业费6.8元/㎡/月，支持全款或50%首付按揭，即买即住。均价2.5万/㎡，总价200-400万，在售户型含115/135/155/185㎡四种。

**户型详解**- **115㎡单层合院**：实得面积260㎡，总价约280万。70-160㎡庭院+100㎡菜地，实现都市人的田园梦想。- **135㎡双层合院**：使用面积210㎡，总价280万。50-80㎡庭院搭配百平菜地，打造舒适生活空间。- **155㎡双层合院**：实用面积235㎡，总价340万。80㎡庭院与百平菜地相得益彰。- **185㎡双层合院**：实得360㎡，总价400万。120-130㎡阔绰庭院，尽显尊贵气度。

**区位优势**项目地处郫都区安德街道核心区，坐拥成灌高速、317国道等立体交通网，距天府广场35公里，畅达成都半小时经济圈。占据10847亩规划用地，既是青城山-都江堰旅游黄金线的门户枢纽，又是川西林盘文化的典型代表。

依托国家级川菜产业园，项目首创"川菜文化+"发展模式。通过"两轴六心六区"规划，有机整合文旅、农业、康养等多元业态。其中4.7万㎡特色商街将引入川菜研究院、非遗工坊等IP，打造沉浸式美食体验目的地。

**配套体系** - 【交通】成灌高速、317国道、温彭快线及安德轻轨站构成便捷路网 - 【教育】绵实外国语、友爱职院及安德公立学校群优质教育资源 - 【医疗】华西上锦分院、郫都三甲医院集群保驾护航 - 【商业】安德商圈、惠玛特超市、民族市集满足日常所需 - 【文旅】川菜博览馆、3A级体验馆、活水公园丰富休闲生活

**规划特色**2021年10月开放的中国川菜文化博览馆占地7亩，建面6000㎡，运用数字技术全景展现川菜发展史，已成为小镇文化名片。

4.7万㎡情景商业街规划引入蜀香183主题餐厅、川剧艺术中心等业态，打造24小时活力商区。

首期202栋合院采用"四水归堂"布局，配备双入户系统与风雨连廊。3.2万㎡低密住区以0.49容积率营造"宅园相融"的东方意境。

项目独创"七滋八味九杂"空间叙事，通过六大功能区串联文旅与田园生活。现已形成完整产业链，正在申报国家级特色小镇。

户型鉴赏：

【img16】 图片加载中…【img17】自2020年启动以来，项目累计投资20亿元，成功举办三届川菜文化节。未来将重点打造"川菜硅谷"产业平台，建设国家级非遗基地，预计年接待游客超百万。作为全国首个川菜主题产城融合项目，绿城春风里川菜小镇以文化为魂、产业为基，正谱写新时代田园城市发展新篇。【绿城春风里川菜小镇】售楼中心专线 028 - 84720058（官方认证）【绿城春风里川菜小镇】渠道总监专线 13281850333(微信同步）重要提示：参观需提前预约！【免费看房专车接送服务，详情致电售楼中心】