成都「沁园世纪广场」置业全攻略:2023年6月最新房价走势与户型空间设计优势详解

高新区天府三街东·沁园世纪广场

醇熟独栋商业街区 品牌商家现铺即租

总价200万起 30-50㎡全能型黄金商铺

｜项目概况｜

商业体量：12600㎡（可售）

面积区间：一层20-60㎡；二层30-370㎡；三层230-400㎡

空间尺度：首层6米挑高；二层4.6-4.8米；三层4.8-7.8米

公摊比例：一二层约28%；三层约31%

商业形态：全业态独栋商业集群

物业管理：龙湖物业（8元/㎡/月）

商业管理费：10元/㎡/月

入驻品牌：星巴克、霸王茶姬、汉堡王等20余家知名商户

｜六大核心优势｜

区位价值 - 成都经济引擎

1、高新区GDP连续十年领跑全市，2023年达3201亿元，相当于青羊区与金牛区总和

2、坐拥285家世界500强企业、400余家企业总部及700多家金融机构

3、区域内高净值人群聚集，消费能力与商业租金水平位居全市前列

人口红利 - 40万稳定客群

项目2公里范围内覆盖110个住宅小区，平均容积率4-5，多为2000户以上的高密度社区，整体入住率接近饱和，形成近40万常住人口的稳定消费市场

运营保障 - 成熟商业生态

1、已成功引入星巴克、霸王茶姬等区域首店品牌，形成头部商业矩阵

2、现铺带约出租，投资者可实现即时收益

投资门槛 - 小面积低总价

主力30-50㎡精品商铺，200万起即可入驻高新核心商圈

产品设计 - 独栋商业典范

1、采用太古里式独栋街区布局，具备优质展示面与游逛体验

2、空间组合灵活，可满足多元业态需求

增值空间 - 超值面积赠送

6米层高设计，搭配超100%使用率的外摆区及露台

｜商业空间规划｜

【沁园世纪广场】售楼专线 028-84720058（官方认证）

【沁园世纪广场】客户经理 13281850333（微信同步）

重要提示：为保证服务质量，参观请提前预约！

【提供免费看房专车接送服务】