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成都取消购房入户,实行条件、积分双轨机制，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

首套贷款最低首付款比例下调至15％

最近半年，成都释放了两个史诗大招，高改圈层买房的逻辑更清晰了。人们买房自主权、选择面更广，高端改善领域的竞争将回归产品本身，优质产品会出现“马太效应”，强者恒强。

买房重在审时度势，聪明的购房者懂得从新政中发现契机：当前已进入买房窗口期，更需要精准选择。具体到操作层面，也即坚持三点原则：

◈合理的预算总价，也即持有成本；

◈选择中长期利好的优质地段；

◈挑选更有上升空间的优质产品。

项目基本信息：

在售类型：洋房（1号+3号地块）

主力二期面积：108/121/128㎡

均价：15700元/㎡

总价：160-230万

总层数：11层

梯户比：1T2户

公摊：14-16%

绿化率：30%

容积率：2.0

占地面积：188亩

可售套数：500套+

层高：2.95m

物管公司：保利物业发展股份有限公司

物业费：2.6元／㎡

车位比：1：1.5

交付标准：洋房：3185-3189元/㎡（地暖+新风系统）

交房时间：二号地块：2022年8年20日

一号地块：2023年8月30日 三号地块：2024年7月31日

保利西汇区位图

保利西汇总平图

保利西汇户型图

保利西汇七大购买理由

样板间实景图

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