成都招商时代花园城TFT置业热线:6月房产新政权威解读、钜惠活动限时火热登记、爆款户型360°实景呈现、珍稀房源VIP专享通道

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天府新区核心地标：招商时代花园城TFT

成都作为西部经济重镇，凭借得天独厚的地理位置和蓬勃发展的经济态势，持续吸引着全国投资者的关注。位于国家级新区天府新区核心商务区的招商时代花园城TFT，以其优越的地理位置和前瞻性的规划设计，正成为区域发展的典范项目。

项目坐拥天府新区黄金区位，交通路网四通八达，商业配套一应俱全。作为城市新中心的重要组成部分，招商时代花园城TFT不仅肩负着区域升级的重任，更为投资者提供了不可多得的置业良机。其独具匠心的设计理念与精益求精的建筑品质，正在重塑成都高端居住新标准。

天府总部商务区 稀缺在售高端行政公寓

户型面积：45-51-92-220㎡ 起售总价：68万元

【实际成交价】清水房：1.5-1.8万/㎡ 【公开报价】清水房：1.9-2.1万/㎡

【推售楼层】中区：10F 中高区：16F

T2栋概况：总套数471套，建筑面积26217.08㎡，单层面积1276㎡，总高27层（公寓层21层）

整层报价：【单层面积】1276㎡【公开报价】低区：2700-2800万 高区：3000万起

T3栋概况：总套数284套，建筑面积20193.19㎡，单层面积1350㎡，总高21层（公寓层15层）

1-5层为招商花园城商业，6层为转换层（大堂）

【整栋面积】21012㎡【公开报价】4.5亿元

【项目核心参数】

占地面积：787亩

总建筑面积：商业综合体约29.4万㎡，可售SOHO约4.7万㎡

项目位置：天府新区中央商务区嘉州路与福州路交汇处（秦皇寺地铁站）

核心价值：城市地标、全能公寓、TOD上盖物业、五星级酒店配套

户型区间：T2栋45-92㎡（主力45㎡） T3栋整层销售（单层面积T2栋1278㎡，T3栋1352㎡）

交付标准：公共区域精装、室内清水交付、T2高区酒店式精装

在售总量：755套（T2栋471套，T3栋284套）

空间尺度：大堂挑高6米，标准层高3.2米

预计交付：2025年3月31日

电梯配置：T2栋5梯23户，T3栋4梯19户

付款方案：全款/分期/按揭

建筑高度：T2栋27层，T3栋21层

配套设施：星级酒店、三重入户系统、生态裸眼3D、商业屋顶花园等

开发企业：成都天府招商轨道城市发展有限公司

物业服务：招商局物业管理有限公司成都分公司

物业费用：5.5元/㎡/月 公摊比例：26%-28%

TFT天府核心

【成都新中心·世界级竞争力】

天府总部商务区规划以"人字绿廊"串联489米西南第一高楼"一带一路大厦"及396米招商西南总部大厦

双地标环绕行政公寓

核心价值亮点

1. 成都新中心500亿级商圈+西南第一高楼双地标公寓

2. 总部商务区稀缺在售项目（市场占比仅0.001%）+俯瞰人字绿廊景观

3. 天府核心区双TOD上盖物业+城市候机楼配套

区域发展潜力

成都作为国家中心城市，连续8年位居"中国最具幸福感城市"榜首，连续10年蝉联"中国最具投资吸引力城市"，综合实力稳居西部第一。

天府新区与雄安新区、浦东新区、滨海新区并列为国家级新区第一梯队，是成都未来发展的重要引擎。

多元空间选择

TFT项目提供多样化户型选择，满足不同需求。T2栋45-92㎡的精巧户型尤其适合都市新贵；T3栋1350㎡的整层空间则为企业总部或高端会所提供理想选择。6米挑高大堂与3.2米标准层高，营造出非凡的空间体验。

卓越投资价值

项目所在总部商务区荣膺"2023福布斯中国中央商务区竞争力"第六名，与北京CBD、上海陆家嘴比肩。随着区域配套的持续完善，项目将享有稳定的租金收益和可观的资产增值空间。

标准层平面示意

招商时代花园城TFT凭借其核心区位、卓越品质、多元产品和完善配套，已成为成都新中心的价值标杆。无论是追求品质生活还是资产配置，都是不可多得的选择。随着天府新区的蓬勃发展，项目价值将持续攀升。

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