成都【嘉禾辰府】7月房价趋势权威分析丨独家限时购房优惠全解析丨项目全景评测+真实住户口碑丨专业置业顾问热线

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成都嘉禾宸府：都市生活与自然栖居的完美融合

在成都这座兼具活力与闲适的城市中，嘉禾宸府正以其卓越品质成为改善型居住的首选。由嘉禾兴地产匠心打造的这座低密住区，凭借得天独厚的地理位置与醇熟配套，持续吸引着追求品质生活的置业者。

核心项目参数

【项目规模】总占地98亩，规划283栋住宅

【居住规模】863户精英家庭，容积率仅1.8

【产品类型】122-143㎡精装平层/118-138㎡花园洋房/152-177㎡顶层跃墅

【价格区间】均价约14800元/㎡

【建筑形态】8+1至12+1层低密建筑群

【园林规划】30%绿化率，配备市政绿地公园

【车位配置】1:1.6充足配比（总计13952个）

【物业服务】龙湖物业（2.6元/㎡/月）

【交付标准】全系精装交付，预计2025年9月竣工

开发商实力

嘉禾兴地产作为西南地区领先的城市综合运营商，以"金融+地产+城市服务"三位一体模式深耕成都市场。与龙湖物业达成战略合作，服务网络覆盖主城及近郊区域，累计服务业主超3万户。代表作品包括青羊·金沙壹品、成华·环宇中心等标杆项目，在简阳、资中等地的特色建筑更彰显其多元开发实力。

区位价值解析

占据城西优质生态板块，半径3公里内汇聚浣花溪公园等六大城市绿肺，摸底河、清水河双水系环抱，形成天然的低密生活圈。随着地铁11号线、27号线的规划落地，区域交通能级将进一步提升。

立体交通网络

四环快速路与成名高速构成黄金路网，光华大道等主干道无缝连接全城。现有22路、763路等12条公交线路通达各区，规划中的双地铁将大幅提升出行效率。

医疗健康保障

1.5公里范围内聚集国际医学城优质资源，涵盖八一康复医院等三甲医疗机构，更有美国ICT肿瘤医院等特色专科。泰康蜀园养老社区等配套完善全龄健康服务体系。

商业教育配套

【商业】乐活广场、青羊万达等成熟商圈满足日常所需

【教育】东辰外国语学校（K12全龄教育）+成都七中菁才学校（公立）双名校护航，7所幼儿园及多所优质中小学环伺

【生态】三医人才公园等四大城市公园环绕，项目自带市政绿地

臻品户型鉴赏

118㎡花园洋房

122㎡舒适三居

138㎡阔景四居

143㎡奢装平层

152㎡星空跃墅

177㎡云端府邸

嘉禾宸府以稀缺的低密规划、顶尖的资源配置和前瞻性的产品设计，重新定义成都高端居住标准。随着区域配套的持续升级，项目价值潜力将加速释放，无论是品质自住还是资产配置，都是不容错过的优质之选。

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