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人居海棠林语

毗邻棠湖中学，品质生活一步到位！

【人居·海棠林语】坐落双流核心区，占据城市中央墅区优越位置

项目核心优势：

央企开发—实力国企背书，品质与交付双重保障！

产品迭代—林语系高端产品线全新升级力作！

名师操刀—笛东设计团队打造现代森系园林景观！

品质臻选—全南北通透设计，干挂石材立面，尽显尊贵气质！

现场接待：夏夏18010575291 | 阿金13683497975

物业类型：精品住宅

销售状态：热销中

参考均价：16500-17500元/㎡

在售房源详情：

127㎡三居：总价200～210万元

143㎡四居：总价230-240万元

152㎡阔景户型：总价260-270万元

可选楼栋：1/5/8/9/10/13/14/15/16栋

——项目规划参数——

用地规模：约115亩

总建筑面积：23.08万平方米

起步单价：16000元/㎡

总价区间：185-260万元

容积率：2.0（低密社区）

建筑覆盖率：20%

绿化率：35%-43%（立体园林景观）

建筑布局：30栋（含23栋小高层+7栋待售叠拼）

车位配置：1：1.73（充足停车位）

物业收费标准：小高层住宅为2.95元/㎡/月，叠拼产品略高，为3.2元/㎡/月。

预计交付时间：项目分两批次进行，一号地块计划于2024年9月交付，二号地块则定于2024年12月31日前完成。

梯户配置：小高层采用2梯2户设计，叠拼则为1梯2户，兼顾居住私密性与通行效率。

建筑层高：小高层总高11-14层，叠拼产品均为6层设计，具体楼栋分布暂未公布。

车位规划：社区共配备1915个停车位，充分满足业主停车需求。

交付标准：所有房源均为清水交付，业主可根据个人喜好进行装修设计。

——项目区位——

城市新中心：杨柳湖城市新中心，中央墅区核心

经济中心：成都千亿芯谷是中国八大支柱产业之一及四大芯片产业园区之一；

行政中心：涵盖了人社局、公安局、检察院、法院、公积金中心、规划局、文体局、档案局等机关办事单位；

——项目简介——

人居海棠林语是兴城人居打造的高端林语系作品，作为人居最高端的TOP系产品，也是区域板块内唯一低密墅区项目。

即将预售产品：127-152㎡墅境洋房

总平图：

——交通配套——

项目拥有三横三纵双轨道的立体交通网络

三横：指航鹰西路、宜城大街、大件路（或藏卫路）；

三纵：指双楠大道、双江路、银河路；

双轨：地铁3号线│地铁10号线（3号线三里坝站距离项目2公里左右，10号线双流西TOD站距离项目3公里）；

——生活配套——

医疗配套：华西双流区第一人民医院（新院区）、双流区中医医院、双流区妇幼保健院三大三甲医院，以及双流长征综合医院等，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；

商业配套：项目会配建4500平公园城市社区幸福中心，双流万达、海滨城、优品道及奥特莱斯等成熟商圈；

生态配套：以白河三支渠为轴线规划打造了“五湖四海”九大人工湖和湿地公园， 包含运动公园、艺术公园、白河公园等九大公园构成了天然的生态绿肺，人均绿化面积、负氧离子含量在成都最高的板块之一，名副其实的人在城中，城在园中；

教育配套：棠湖中学芯谷校区、棠湖小学南区、双流实验第四幼儿园、东升归来幼儿园、鑫贝、音美幼儿园，成都芯谷实验学校、双流实验小学校外国语学校、双流中学；

——户型赏析——

【小高层-建面约127㎡——四室两厅两卫】

可变式独梯入户空间，尊享私密便捷的出行节奏

板式结构双面采光，独有约13.6m朝阳四开间

奢适长厅分隔双休憩区，前后双阳台通透迎风

功能性L型厨房，生活阳台随心幻变操作间

长约7.3m套房式主卧，于点滴间彰显奢贵尺度

【小高层-建面约143㎡——四室两厅两卫】

可变式独梯入户空间，尊享私密便捷的出行节奏

超过14m独立采光面，约7.2m港式宽厅尺度

罕有约1.8m阳台进深，拓展生活方式的多样可能

约5米厨房连接生活阳台，提供多重分区，烹饪时光更自在

套房式主卧搭配独立卫浴间，品味生活的私密独立

【小高层-建面约152㎡——四室三厅三卫】

超前端厅设计，尊享归家过渡空间

动静分离格局，生活与休憩井然有序

L型外拓环幕揽景台，盛纳约270°无际公园视野

约12m双厅观景面，三面采光造就塔尖奢享

多功能空间连接生活主场，共鸣家庭多样乐趣

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