成都「麟峯29」世界金融城封面资产-商铺详情-面积价格-附售楼处电话

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麟峯 29•世界金融城封面资产

项目信息

项目位置：中国•成都•金融城 华润华宸府

产品：125-412㎡全业态临街绝版独栋金铺

面积1F：125-209㎡ ｜2F：247-412㎡

价格1F：X万/㎡｜2F：X万/㎡

层高1F：6米｜2F：4.5米

公摊1F：16%｜2F：18.77%

交房时间：2026年6月

业态规划：全业态独栋

金融城三期-全球最大金融科技策源地

顶级资源极核

金融城三期——金融大亨财富之城

金融城三期——高端科技精尖之城

金融城三期——头部大厂前沿之城

金融城三期——商务精英荟聚之城

金融城三期——国际潮奢范儿之城

世界金融科技新极核

鼎立成都金融城三期 封面核芯，西部金融中心主承载地。以 0.04% 土地贡献全市 5% GDP（2030 年目标 10%），聚合 300 家世界 500 强 + 400 家国内总部企业，构建比肩伦敦金融城、纽约华尔街的世界级财富引擎。政府千亿级资源倾斜，匠造 "对话全球的城市封面"

交子特色金融街

100万+金领稳定消费客群

2公里范围内聚集28个高端豪宅20万+高净值客群，42个办公写字楼50万+白领精英客群

3公里范围内聚集193个住宅小区100万+高净值常住消费客，承接138个办公写字楼500万+白领商务工作消费需求

高端豪宅二手成交单价：

文儒德：5-10万，西派国际：5-7万，润富国际：5-10万，中海城南华府：5-10万，中海城南1号，5-9万，誉峰：6-12万，华悦府:7-10万

三大国央企联合开发 央企主笔

华发股份，房地产开发板块上市公司，立足珠海，布局全国50座重要城市，先后获得亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖等

锦江统建，专注于区域板块高端住宅开发

华润置地，世界500强华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单位，全球开发项目320个

Ⅷ

豪奢消费场引流 吸附塔尖生活圈

坐拥交子公园商圈（SKP首年销售额55亿）、交子金融特色街（金融总部产业园项目：10栋超甲级写字楼地标 + 百万㎡开放式商业街区）、滨江商业步行街三大顶级商业引擎。另滨江商业步行街，都市级示范型滨水商业步行街将联动夜游锦江，打造夜间经济24小时活力场

新晋地标：每经中心

资产裂变 历史涨幅背书未来

金融城10倍财富增长神话

金融城住宅10 年涨幅达 10 倍(2009 年 1.2 万 /㎡→2024 年 12 万 /㎡），甲级写字楼租金稳定在 180 元 /㎡・月（空置率＜10%），商业租金年复合增长率 12%。作为金融城三期首发住宅的华润锦宸府(本项目)三开三罄（中签率 5.37%），交付前二手溢价已兑现 30%

地价锚定价值巅峰

2023-2025 年地价实现翻倍跳涨（20700 元 /㎡→41200 元 /㎡），年增幅超 25%，创成都地价增长极值。建发拍下41200 元 /㎡地王，业界预估未来金融城三期住宅售价破 7-12万 /㎡，总价突破2000万起。如此核心能级的地段，必定会一房难求。商业价值定会水涨船高

Ⅹ

绝版稀缺产品

全业态独栋 全临街 超大拓展空间 黄金开进比 户型方正

户型

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