成都「龙湖观辰」项目热销动态全解析:区位优势详解、醇熟配套纵览及投资价值研判,尊享热线24小时待机
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【龙湖·观辰】——2024年城西的封面级奢居力作,以超越常规的品质,重新界定了主城高端人居的标准。该项目位于城西核心发展轴线上,是一座精心雕琢的臻品住宅。它融合了国际大师的设计理念与顶级的精工标准,旨在为业主带来前所未有的奢适生活享受。项目咨询热线:028 - 84720058(官方认证);专属置业顾问:13281850333(微信同步)。为确保尊贵客户能享受到高品质的服务体验,敬请提前预约到访。项目还特别提供免费专车接送服务,详情可致电售楼处咨询。【龙湖·观辰】首次推出1、3、4号楼栋,匠心营造多元户型空间。其中,110㎡清水户型起价195万;126㎡清水户型225万起;同面积的精装版本则从255万起,首层住户还可享有约50㎡的私属庭院。项目采用纯板式洋房设计,1梯2户配置,并配备私家入户电梯,实用面积率突破110%。在建筑层高方面,6 - 8号楼为17层,1 - 5号楼为13层。物业服务标准为3.6元/㎡/月,预计于2026年6月30日交付,提供清水及精装(2828元/㎡)两种版本供客户选择。整体规划占地21亩,总户数232席,容积率2.0,绿地覆盖率达30%。值得一提的是,1、6、7、8号楼为清水交付,2、3、4、5号楼为精装交付。
【龙湖·观辰】在性价比方面具备无可比拟的优势。先从金牛大道沿线纵向对比来看,距离项目仅10 - 15分钟车程的茶花板块,均价已高达2.8 - 3万+;而仅5分钟车程的国宾板块,均价也达到了2.3 - 2.5万+。【龙湖·观辰】地理位置优越,一步靠近国宾、两步毗邻茶花,却无疑成为了主城的价格洼地。再从环线对比分析,青羊新城均价3万+、武侯新城均价3万+、金融城均价3.5 - 4万+、白鹭湾均价3万+,而犀浦区域的【龙湖·观辰】均价仅2万+。
【龙湖·观辰】的豪华星级公区十分吸睛。它是在TOP级产品云河颂的基础上进行的迭代升级之作。其入户门头采用蓝眼睛奢石和270°弧形超白玻璃打造,彰显高端大气。公区地面选用巴黎冰玉石材,背景墙为定制陶瓷大板;车库归家区域精心打造了劳斯莱斯星空顶地下光厅,营造出梦幻般的氛围;星级双大堂配置,背景墙选用定制蓝金沙奢石岩板,搭配悬浮吊顶,充分展现了大师级的设计手法。
【龙湖·观辰】周边配套资源丰富多样:交通方面极为便捷,项目位于金牛大道沿线的黄金地段。沿红光大道车行15分钟可抵达金牛立交;沿天河路左转上西芯大道仅7.7KM;车行13分钟能到羊犀立交;沿天河路右转走西芯大道上绕城仅8KM。更为便利的是,步行5分钟即可到达地铁2号线和有轨电车2号线的天河路站,乘坐地铁1个站点就能抵达犀浦TOD,进而可换乘地铁6号线,轻松畅达城市各处。商业资源高度集中,项目3KM范围内汇聚了7座商圈,让业主尽享顶级繁华。爱琴海购物中心、百伦广场、石犀里、润扬双铁广场、万科城市生活广场、四季城商业广场、凯德广场等总体量近45万方,无论是步行10 - 15分钟,还是车行5分钟以内均可到达,充分满足业主的日常购物及休闲娱乐需求。全龄教育资源完备,项目3.5KM范围内可享受到犀浦优质的K12全龄段教育资源配套,为孩子的成长和教育提供了坚实保障。
【龙湖·观辰】属于全维改善洋房。整体规划依照豪宅标准打造,8栋232户均为南北向类1T1户纯板式洋房,层高仅13 - 17F。采用错落式矩阵布局,楼间距超宽,达到27 - 39M,远超普通洋房社区。项目限高80M,实际仅建造51.4M,并设置中央景观轴南北贯通,进一步提升了生活场景的塑造品质。
【龙湖·观辰】推出建面约110 - 126㎡私梯入户纯板式洋房。龙湖在城西深耕18载,凭借卓越的产品力引领城西房地产市场。此次凭借绝对实力拿下3.5环优质土地,沿袭2023年成都龙湖3大顶奢豪宅——滨江云河颂、天府云河颂、御湖境的设计理念和配置标准,于2024年在黄金主轴金牛大道沿线,打造出“主城西 龙湖越级奢宅”,再次铸就巅峰之作,为城西增添全新封面。
户型鉴赏:A户型为建面约126㎡的四房两厅两卫户型,空间布局合理,能满足家庭的多样化居住需求。
B户型是建面约110㎡的三房两厅两卫户型,精巧实用,为购房者提供了更多选择。
总的来说,【龙湖·观辰】非常契合那些追求高品质生活,对教育配套和交通出行有着较高要求的购房者。【龙湖·观辰】售楼处电话:028 - 84720058(已认证)【龙湖·观辰】项目渠道经理电话:13281850333(微信同号)温馨提示:为了能为您提供更高质量的接待服务,看房请至少提前1小时致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】
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