南充购房者需求调查:房价越涨,反而越想买房

11月21日，南房网发起了《第八次南充市居民购房者调查》，经过十几天的调查，今天我想对其中的一些现象提出一点自己的看法。

在本次调查中，想在一年内买房的购房者高达67％，这一数据在去年仅有60%。

2017年居民意向购房调查结果

要知道，去年南充住房均价只有4511元/平米，而今年10月已经涨到5800元/平米。

也就是说，在今年南充房价大涨的趋势下，愿意尽快买房的人却更多了。

回顾南充楼市，历史总是惊人的相似，在2013年南充房价上涨时，成交量达到了近十年来较高，而2015年房价开始下降时，成交量反而跌到了历史较低。

总结一下就是：房价横盘，不买房；房价上涨，买房；房价下跌，买不起房。

身边事儿，随便拎一个，都是这样。

透过现象看本质，我总结了以下内容，希望你能有所收获。

1、大家都信奉买涨不买跌的铁律。

当大家都有房价还会涨的预期时，很多朋友都会出手去买，这是趋利避害的本能。

如果是我，有买房的意愿，当房价一天内涨了10%，我也会立马去售楼部排队，即使是大冬天的晚上，也要裹着被子出去。

开发商更是利用大家的这种预期想要更快完成销售。

2、想等房价降了再买买买。

房价高不高？确实很高，对比工资收入，房价是收入的四五倍。如果按照普通人群的收入来算房价，房价至少要降一半才买得起。

但这个买得起是建立在，房价大幅下跌但经济不衰退，你的工资、收入不被老板降薪的情况下。

而收入不降？这个假设估计不成立。

看看身边买房的朋友，越来越多的选择按揭贷款买房。这就意味着，房价降一半，银行会出现大量坏账，经济不景气，以至于大批量的人失业，银行倒闭。

论危害和可怕，房价大幅下跌要比房价上涨更可怕。

那么，你的观点是什么？今年房价大幅上涨，你的买房计划时间是多久？是尽快下手，还是等等再说？