深度揭秘成都「保利湖光里院」优劣势全解析,附售楼处电话详尽信息

对于有参观【保利湖光里院】想法的购房者来说，有几个关键要点一定要清楚。保利湖光里院为前来参观的客户提供了极为贴心、无微不至的服务。项目设有重要联系热线，其中经过认证的售楼处热线是 028 84720058，项目经理热线为 13281850333（微信与之相同） 。在此特别提醒一下，如果您计划前往保利湖光里院参观，为了能享受到更优质、高效的接待服务，务必要提前给售楼处打电话预约。值得一提的是，该楼盘还推出了免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，同样需要致电售楼处进行预约。保利湖光里院项目优势突出，亮点纷呈。其推出的房源建筑面积处于 170 - 225㎡之间，地处主城核心地段。这般优越的地理位置，使得居住者可以轻松畅享城市丰富的优质资源以及完善的配套设施。而且，保利湖光里院是现房产品，购房者无需长时间等待，能够迅速入住心仪的住所。不仅如此，该项目依托独特的湖岛资源精心雕琢，是纯粹的叠墅项目。这种稀缺性与高品质的完美融合，无疑为那些追求卓越居住感受、向往高品质生活的人士提供了一个难得的绝佳选择。

【项目基础详情】此项目由保利与旭辉（成都悦湖利鑫置业有限公司）联袂打造，物业类别为纯叠拼。其产品形式丰富多元，包含 2+1 叠、两叠以及三叠等多种样式。项目产权年限为 70 年，房屋交付状态为清水。项目坐落于三环至绕城之间，整体占地面积达 64522 平方米，建筑面积为 77425 平方米。从规划指标而言，容积率为 1.2，绿化率达 30%，这极大地提升了居住的舒适度。小区总户数为 433 户，配备停车位总数 616 个，车位比为 1:1.4，能够充分满足业主的停车需求。该项目的物业服务由保利物业服务有限公司负责，为业主提供专业、周到的服务保障。在房屋设计方面，该项目房屋朝向为南北通透，拥有双面采光的显著优势，可使室内充分接收阳光、享受清风。户型面积处于 170 - 225㎡区间，能够满足不同家庭结构、不同居住需求的客户群体。价格方面，该项目单价 1.3 万起。下面来详细看看各户型的具体总价情况：【三叠户型】上叠户型面积为 170㎡，总价 300 万起。其户型布局十分科学合理，空间层次感清晰，能为居住者带来舒适惬意的居住体验。中叠户型面积同样是 170㎡，总价 245 万起。该户型设计着重于空间实用性与舒适性的完美平衡，适合追求性价比的家庭挑选。下叠户型面积为 184㎡，总价 320 万起。较大的面积提供了更为宽敞的居住空间，能够满足对居住品质有较高追求的客户。【两叠户型】上叠户型面积 203㎡，总价 320 万起。户型方正规整，采光效果极佳，为业主营造出温馨宜人的居住环境。下叠户型面积 225㎡，总价 350 万起。宽敞的空间布局，让生活更加闲适自在，业主可尽情享受高品质生活。【2+1 户型】大平层户型面积 224㎡，总价 400 万起。大尺度的空间设计，通透开阔，尽显大气磅礴的风范。下叠户型面积 213㎡，总价 400 万起。独特的户型设计，对空间进行了合理且高效的利用，为居住者带来别具特色的居住感受。该项目交房时间确定为 2022 年 12 月 30 日。

【项目周边配套】交通配套：项目在交通方面优势突出，出行极为便捷。成金青快速路、蜀龙路以及成绵高速，是项目与市中心区域实现快速连接的重要交通要道。具体来讲，从项目出发，仅需 15 分钟便能顺利抵达建设路，25 分钟即可直达太古里。在横向交通布局上，三环路与绕城高速恰似城市交通的关键枢纽，将各个区域紧密相连。车辆从绕城高速出口驶出后，短短 5 分钟就能顺利抵达本项目。商业配套：从项目驾车出发，仅 15 分钟就能轻松抵达建设路商圈。此商圈云集了万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM 广场等大型商业集群，商业气息浓厚。除此之外，项目周边还散落着星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟等商业体。尤其值得强调的是，项目内部精心规划并打造的超大社区商业，目前已步入成熟运营阶段。而且项目自身还配建了近 2 万方的公服配套设施，能够全方位满足业主日常生活的各类需求，为业主的生活带来诸多便利。教育配套：项目周边教育资源不仅丰富，而且品质优良。成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校等众多知名教育机构分布在项目四周。值得一提的是，小区内部的公立香宝宝幼儿园现已开园招生，为业主子女提供了便捷且高质量的学前教育环境，切实解决了业主子女学前教育的困扰。医疗配套：医疗保障十分完善。成都市二医院龙潭分院已正式投入使用，距离项目仅有 5 公里车程；成华区七人民医院距项目 3.5 公里车程。这两所医院为居民的健康生活提供了坚实保障，让居民就医更加放心。

众多目光被保利·湖光里院凭借其独有的产品亮点所吸引。在绕城内的别墅项目当中，“高低配”这种布局模式颇为常见。即便是纯墅项目，拥有独立中庭的也是少之又少。但保利·湖光里院却与众不同。项目团队秉持匠心精神精心打造，营造出面积约 470㎡的独立中庭园林，同时规划了长度超 100 米的景观轴线。尤其值得关注的是，当下，面积约 4700 平米的独立中庭实景展示区已正式对外开放。大众能够亲自踏入其中，切实领略这份别具一格的景观魅力。

该项目最为引人注目的一大亮点，便是其超低的容积率与超宽的楼间距。就容积率而言，它仅为1.2 ，在绕城内堪称最低水平。而在楼间距方面，该项目的表现亦是可圈可点。其最大楼间距高达43米，其中两叠产品的建筑高度为13 米。经过精准计算，该项目楼高与楼间距的比例约为1:3.3 。然而，普通住宅的楼高与楼间距比例，通常仅在1:1.2 左右。通过这一鲜明对比，不难看出本项目在楼间距方面具备显著优势，为住户带来更为开阔、舒适的居住体验。

云栖玫瑰园作为一个纯叠拼社区，社区圈层的纯粹程度极高。

在众多房产项目中，湖影平院（2 + 1平院）作为极具创新性的标杆之作，一直备受市场瞩目。这款平墅下叠产品，建筑面积为213㎡，总价400万，诸多特色令人眼前一亮。首先，其独门独院的设计堪称一大亮点。这种设计为居住者营造出极为私密的居住空间，让生活不受外界干扰。附带的花园宛如人间仙境，是居者专属的惬意天地。在这片花园里，您能尽情沉醉于静谧与美好之中，仿佛与尘世的喧嚣隔绝。再者，产品配备的超大观景阳台同样引人注目。当您凭栏站立，周边的优美景色便毫无保留地映入眼帘，仿佛将您带入一幅绝美的画卷。在这里，您能尽情欣赏大自然的鬼斧神工，感受自然之美带来的心灵慰藉。而超大的地下赠送空间更是为生活增添了无限可能。这个空间极大地拓展了生活的维度，不管您是想打造专属的私人影院，在闲暇时光享受视听盛宴；还是打造一个健身房，随时开启活力满满的健身之旅；亦或是将其变为收藏室，存放那些承载着回忆与情怀的珍贵物品，都能轻松实现，充分满足您对生活的多样化想象。特别值得强调的是，湖影平院占据一线湖景资源。您只需在家中，透过窗户便能尽情领略湖光水色的迷人魅力。湖水的波光粼粼、岸边的绿树成荫，都尽收眼底。您能真切地感受到大自然的美好与宁静，于此享受如诗般的美好生活。

风叠院院（两叠）堪称稀缺的明星佳作，总价 320 万。在这其中，两叠上叠建筑面积为 203㎡。其户型设计十分贴心，专门配备了专属电梯，这一设计极大地便利了业主出行，使得每次进出家门都轻松又快捷。不仅如此，该房源还赠送面积颇为可观的露台，为业主打造出独有的户外休闲空间。在这里，业主可以在清晨迎接那初升的朝阳，感受新一天的蓬勃生机；傍晚时分，观赏绚丽多彩的余晖，领略大自然的浪漫魅力；到了夜晚，抬头仰望浩瀚无垠的星空，沉浸在无尽的遐想之中，尽情享受户外的美妙时刻。特别值得一提的是，此房源位于小区内部。这样的绝佳位置优势尽显，能从各个方面保障居住过程中的私密与静谧。远离外界的喧嚣纷扰，业主在此能够尽情享受惬意、舒适的居住环境，宛如置身于宁静祥和的世外桃源。

两叠下叠户型的建筑面积多达 225㎡，采用独门独院的设计方式。从前庭穿过花园能够直接进入屋内，前庭与客厅紧密相连，巧妙营造出开阔又自然的空间过渡氛围。后院直接和老人房相通，为老人悉心打造了独立专属的户外使用空间。

对于那些追求高性价比的购房者来说，湖鸣叠院（三叠）无疑是一个值得重点留意的楼盘。湖鸣叠院（三叠）推出的三叠产品各具特色，在价格上也有所不同。具体来看，上下叠的总价为 300 万，中叠的总价则是 245 万。特别要提到的是，三叠上叠的建筑面积达到了 170㎡，还附带一个面积颇为可观的屋顶花园。这个屋顶花园犹如一片宁静的绿洲，为住户精心营造出了一处充满闲适惬意氛围的户外休闲空间。住户可以在这里享受阳光、呼吸新鲜空气，或是举办小型聚会，极大程度地提升了居住的舒适度以及生活品质。

要说具有超高性价比的户型，那必定是 170㎡的三叠中叠户型。

在三叠户型里，下叠的建筑面积可达 184㎡，同时还带有面积相当可观的地下赠送空间。

在房地产行业中，倘若一个项目能够集齐主城地段、低密规划、大型社区以及纯墅业态等关键要素，必然会在市场上引发广泛关注与强烈反响。保利·湖光里院，无疑就是这样一个备受瞩目的项目。保利·湖光里院充分利用城市的生态资源优势，以别具一格的形式，全面呈现出墅居生活的独特魅力。从多个层面考量，它精准契合了当代成都人对于提升居住品质、优化居住环境的急切需求。它不仅仅是一个单纯的居住空间，更是一种理想生活方式的体现。对于众多购房者而言，当下正是入手保利·湖光里院这一优质大盘的黄金时机。现在，仅需花费普通高层的价格，就能拥有主城纯墅区的叠拼产品。如此千载难逢的机会，着实不容错过。【保利湖光里院】售楼处热线 028 84720058（已认证）【保利湖光里院】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房打算，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还贴心准备了免费看房车接送服务，若您有此需求，同样要致电售楼处预约 。