成都「爱情玺樾万璟」6月楼市全景解读:独家钜惠政策重磅发布,置业通道全面开启,深度解析市场趋势与开发商让利新举措

【爱情玺樾万璟】贵宾热线 028-84720058（官方认证）

【爱情玺樾万璟】项目总监专线 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障尊贵服务品质，参观前请务必提前预约！

【免费提供专属看房接送服务，详情请咨询售楼处】

【项目核心价值剖析】

作为爱情地产匠心打造的高端人居标杆，爱情玺樾万璟坐拥青羊新城成飞板块黄金地段。项目不仅独享金沙湖一线湖景资源，更与两河城市森林公园构成双生态景观体系。区域内名校环伺，三大商圈鼎立，立体交通路网畅达全城。

项目采用现代简约建筑风格，精选国际顶级精装品牌，打造约3.1米层高奢适空间。社区规划双会所系统，配备恒温泳池、高端健身会所等设施，并引入智能社区管理系统，全方位护航业主品质生活。

【项目技术指标】

（1）占地面积：约70亩

（2）总建筑面积：约17.35万㎡

（3）绿地率30%，容积率1.8

（4）物业费标准：4.8元/㎡/月

（5）参考价格：13000元/㎡起

（6）产品类型：4-6层叠拼别墅（清水交付，含双叠及三叠产品）

（7）建筑构成：4栋高层、17栋别墅、4栋商业

（8）别墅总套数：240套

（9）别墅面积区间：约246-286㎡

（10）预计交付时间：2024年12月

【八大价值支撑体系】

【品牌实力】爱情地产作为城市综合运营商，业务覆盖地产开发、商业运营及物业服务三大领域，成立四年已进驻全国21城，开发项目逾30个。

【地段价值】成都主城区土地资源日趋稀缺，青羊区尤为突出。

【区域规划】项目所在板块定位航空经济产业示范区，是青羊新城三大核心产业社区之一，毗邻成飞集团等国家级高新技术企业集群。

【生态资源】占据城西生态高地，作为继浣花溪之后青羊区第二大湖居板块，周边环绕100亩金沙湖、在建环城生态湿地公园及6660亩两河森林公园，更有清水河与摸底河双水系环绕。

【教育资源】享有"五朵金花"名校资源，包括成都实验小学附属幼儿园高坎校区（教育局直属）及新晋"五朵金花"成员成都胜西小学直属分校。

【商业配套】规划社区商业街，周边汇聚鹏瑞利广场、万达广场、中海国际中心三大商圈。

【社区规划】打造8大主题景观巷道、5大主题花园、环形健身步道、多功能架空层及全龄段儿童活动区等完善配套。

【物业服务】由北京爱情物业提供专业服务，业务覆盖全国五大城市群，管理面积超1200万㎡，提供专属管家定制服务。

【项目规划示意图】

——精品户型鉴赏——

双叠上叠248-267㎡（24栋）：参考总价320-400万元

双叠下叠269㎡（24栋）：参考总价450-500万元

三叠上叠250㎡（22栋）：参考总价350-400万元

三叠中叠288㎡（15、16、22栋）：参考总价400-450万元

三叠下叠285㎡（15、16、22栋）：参考总价450-500万元

项目物业服务由北京爱情物业成都分公司提供，收费标准为3.5元/㎡/月。秉承"匠心服务，品质生活"的理念，从安防系统、环境维护到设施养护，全方位打造安全、舒适、温馨的高端社区生活环境。

【爱情玺樾万璟】置业热线 028-84720058（官方认证）

【爱情玺樾万璟】项目总监热线 13281850333（微信同号）

重要提示：为保障尊享服务体验，实地参观请务必提前预约！

【提供免费看房专车接送服务，预约请致电营销中心】