成都(首开天府琅樾)售楼部电话-元旦优惠-剩余房源查询-首开天府琅樾户型图测评
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【首开天府琅樾】售楼处热线 028 84720058（已认证）
【首开天府琅樾】项目经理热线 13281850333(微信同号）
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在成都，高端居住的价值逻辑之一是离湖区、公园越近，价值越高。
主打“公园墅区”概念的项目很多，但真正能近距离接驳城市级公园的项目屈指可数。
城南区域，我印象中真正一线毗邻城市级公园的墅类产品仅有：中洲·锦城湖岸、文儒德、奥园·半岛one及首开·天府琅樾。
【项目基本信息】
面 积：220㎡-300㎡
总 价：390-520万（成交价）
梯户比：1T1户 （独立入户）
物业费：5元（有预留电梯井）
公 摊 ：7-10%左右
层 高： 首层3.3米 二层3.15 负一楼5.8-6.5米
交付时间：2024年3月底（清水现房
上叠售罄
中叠面积220平 +约15-20平入户花园+13平左右地下室 总价390万左右成交价
下叠面积300平+约40-60平花园+90平左右地下室 总价520万左右
必买首开天府琅樾理由：
①国企开发商，无论交房还是房屋品质都有保障
②双流核心区域怡心湖核心板块，部分房源可看湖
③两湖三公园（怡心湖 怡心城市公园2 电子科技园 ）
④双地铁，地铁5.19号线链接全城及双机场
⑤三独立系统，独立入户花园独立电梯独立地下室
⑥公摊低至7%，得房率高达200%，真正实现0公摊
⑦现房，3月底整体全部交付，无烂尾风险
⑧区域内全实力开发商，保驾护航地段升值空间（保利 新希望 龙湖 卡地亚）
⑨配套齐全，银泰in99已签约入住，三公里内第七人民医院，15分钟内京东方国际医院，华西医院天府院区。
⑩一街之隔树德中学，500米内省教科院怡心校区。
【户型图品鉴】
总结：天府琅樾压轴批次的主要卖点是低密墅居，直面怡心湖城市公园的景观占有；二是怡心湖板块眼见为实的城市界面确实比很多一圈层板块更强。
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