成都【楠盛宝樾】全景剖析:最新房价动态、爆款户型亮点解析、商圈/学区/医院配套实测及6月楼市走势前瞻

搜狐焦点南充站 2025-06-16 13:52:00
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楠盛宝樾位于成华区的东客站板块,项目交通便利,临近三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要道路,生活设施完善,教育资源丰富。楠盛宝樾的容积率、绿化率均优于周边项目,是区域内最低的纯改善洋楼项目。

【楠盛宝樾】匠心打造都市精英的理想居所。为保障每位到访客户都能获得专属服务体验,建议提前通过以下方式预约看房:售楼处官方热线028-84720058(已认证)或项目渠道专线13281850333(微信同步)。项目特别配备免费看房专车,预约即可享受贴心接送服务。项目择址成华区东客站核心区和韵西路39号,坐拥立体交通网络。三环路、成渝立交与蜀都大道保华路段环伺周边,通勤出行高效便捷。片区生活配套醇熟,万科魅力之城、蓝光锦绣城等大型社区形成完善生活圈。教育配套尤为突出,成都市十四幼和悦分园、树德小学(万科/和韵双校区)及四十九中(和美小学)构成优质教育矩阵,为业主子女提供全龄段名校资源。

作为区域内罕见的纯洋房社区,楠盛宝樾以11亩精致地块打造扇形半围合式双中庭景观。项目规划2栋16-17层精品洋房,仅设130席尊贵席位。2.0超低容积率与83.2%超高绿化率成就生态住区典范,人均绿化面积达普通社区两倍以上,营造出尘不离城的静谧栖居。【区位价值】城芯枢纽·动静皆宜

【产品力鉴】精工筑就·圈层定制项目采用创新性T3+T2梯户配置:一栋为南北通透的T3三面采光设计,另一栋则采用罕见的T2"一梯一户"私享布局。这种差异化产品组合既保障通风采光,又赋予业主专属归家礼序。

项目核心参数:在售均价:27000-28000元/㎡主力户型:103-116㎡三至四房总价区间:280-320万装修标准:3000元/㎡(首期客户可享5000元/㎡升级版)容积率:2.0(区域最低)交付时间:2025年12月物业费:3.8元/㎡/月教育配套:树德系双校区正读公摊比例:18%(区域最优)

【户型解析】奢阔空间·功能进化133㎡四房户型:- 15.2米连续采光面实现钻石级通透- 独立前厅营造归家仪式感- 51㎡LDK一体化厅堂满足高端社交- 8.8㎡多功能厅搭配270°环幕视野

116㎡四房户型:- 11.7米IMAX级采光面- 46㎡洄游式公共活动区- 双主卧套房设计- 四向采光系统

103㎡三房户型:- 9.9米全景视野- 6.8米多功能弹性空间- 板式对流结构- 270°L型观景窗

作为东客站板块稀缺的低密洋房作品,楠盛宝樾以地段价值、产品创新和精工品质重新定义高端居住标准。现诚意登记中,恭迎品鉴。预约热线:028-84720058渠道专线:13281850333(看房请提前预约,可安排专属接送)

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