成都「鹭岛鑫宸壹品」6月置业指南:解码城芯潜力板块,优教资源/都会商圈/三甲医疗全景解析,同步加推特惠房源福利

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【鹭岛·鑫宸壹品】渠道专线：13281850333（微信同号）

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坐落于青羊新城核心区域的【鹭岛·鑫宸壹品】，作为城西重点发展片区的标杆之作，占据32亩黄金地块，匠心打造10栋精品住宅，共计460套品质居所。项目主力户型涵盖108㎡舒适三居、118㎡阔绰四居及143㎡奢享四居，全方位满足都市精英家庭的品质生活需求。

项目周边交通路网四通八达，商业配套完善齐全，名校资源丰富优质。建筑风格融合现代简约美学与东方文化元素，配备智能化社区管理系统，营造科技感与舒适度兼具的居住环境。景观设计遵循生态宜居理念，精心打造静谧雅致的高品质生活空间。

醇熟配套：城市繁华与自然生态的和谐共生

交通优势得天独厚：地铁4号线非遗站近在咫尺，规划中的28号线即将开通，光华大道、土龙路及绕城高速三大交通动脉环绕，构建便捷的城市交通网络。

教育资源首屈一指：泡桐树小学桐乐校区、树德中学、金沙幼儿园光耀分园等优质学府林立，为下一代成长提供优越教育环境。商业配套丰富多元：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等大型商业综合体近在咫尺，满足日常生活所需。

生态资源得天独厚：国际非遗博览园、青羊绿舟、市政公园及1200亩环城生态带四大绿地环绕，实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。

匠心设计：传统美学与现代建筑的完美交融

建筑外立面以玫瑰金为主色调，搭配大面积LOW-E玻璃幕墙与金属装饰线条，彰显高端现代气质。巧妙融入东方飞檐元素，在当代建筑中传承文化精髓。

创新规划：颠覆传统的空间布局

在32亩黄金地块上，项目突破常规高层布局，创新采用全小高层、2梯2户纯板式设计，打造稀缺的大围合式三中庭社区。

这一创新设计实现超百米最大楼间距，楼栋高宽比达到1:1，成就区域罕见的开阔视野。所有户型主采光面均面向中庭景观，部分楼栋更可饱览双中庭美景。

户型革新：重塑空间价值标准

项目三大主力户型均实现约120%超高实用率：

· 143㎡实得约173㎡

· 108㎡实得约130㎡

最小户型主采光面达13米，143㎡户型更拥有近17米IMAX级面宽，以亲民价格享受豪宅级居住体验。

108㎡三房两厅两卫

刚需面积享受改善品质：纯板式2梯2户布局，约120%实用率，8㎡全明电梯厅搭配270°全景视野，40㎡横厅与13米主采光面，重新定义中小户型舒适标准。

118㎡四房两厅两卫

升级版功能空间：在108㎡基础上增设一房，灵活可变空间可改造为商务套房或多代居室，满足多样化生活需求。

143㎡四房两厅三卫

楼王级臻品：仅64席稀缺房源，独享双中庭景观视野。双套房设计搭配11㎡专属电梯厅，62㎡阔绰公共区域与9.8米观景阳台，别墅级生活体验触手可及。

核心价值亮点：

1. 优质教育资源持续落地，蔡桥2.0版块价值即将腾飞

2. 实力开发商自有资金运作，购房安全有保障

3. 创新围合式布局、超百米楼距、极致户型设计，以刚需价格享受改善品质

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