成都「滨水田园」6月置业指南:售楼热线速递,全系户型精析,周边配套全景考察及最新房价走势解读

【滨水田园】——郫都水乡古镇畔的现房产业合院，完美融合都市繁华与田园诗意，打造集商务办公、品质居住、商业经营与健康颐养于一体的理想居所。项目咨询专线：售楼部 028 84720058（官方认证）；专属顾问 13281850333(微信同步）。温馨提示：为保障尊享服务品质，建议提前预约看房时间！项目特设免费接送专车，预约请致电售楼中心。### 战略区位坐落于三道堰镇中平村的【滨水田园】，西接郫彭路主干道，交通网络四通八达。项目总占地面积达3248亩，规模宏大。地处沙西旅游走廊与三道堰黄金通道的交汇要冲，区位优势显著，坐享区域发展红利。

### 生态优势作为郫都都市现代农业示范区的标杆项目，【滨水田园】坐拥沙西线、郫彭路双生态景观带，乡村生态环境优越，宛如置身诗意画卷。

### 项目核心参数- **用地性质**：集体建设用地，与村集体共建，确保项目合规稳定- **占地面积**：3248亩宏大规模- **建设用地**：134.82亩- **物业服务**：专业自持团队，提供星级管家服务- **产品规划**：19席独栋合院，尊享私密生活- **户型区间**：113-239㎡多元空间（113/162/183/207/213/239㎡）- **物业费用**：6元/㎡/月- **容积率**：0.58低密规划- **交付标准**：精装/全配两种选择- **交房时间**：现房即享- **产品形态**：经营性联排合院- **庭院配置**：100-272㎡私属花园- **田园配套**：117-956㎡生态菜园- **价格区间**：总价210-517万，单价1.5-1.8万/㎡

### 臻品户型鉴赏1. **112㎡一层合院**：260万，125㎡庭院+361㎡菜地2. **113㎡一层合院**：296万，148-213㎡庭院+365-420㎡菜地3. **162㎡二层合院**：384-395万，99-175㎡庭院+117-775㎡菜地4. **183㎡二层合院**：406-428万，190-234㎡庭院+469-956㎡菜地5. **207㎡二层合院**：483万，267㎡庭院+794㎡菜地6. **213㎡二层合院**：495-517万，220-272㎡庭院+435-684㎡菜地7. **239㎡二层合院**：517万，1519㎡综合田园空间

### 项目愿景【滨水田园】以川西林盘修复工程为蓝本，整合特色小镇资源，创新打造林盘科创空间与川西民宿集群。通过盘活乡村土地资源，实现生态价值转化，构建"科创林盘+产业功能区+乡村旅游"三位一体的发展模式，塑造未来田园生活典范，推动区域产业升级与可持续发展。尊线热线：售楼部 028 84720058；专属顾问 13281850333(微信同号）。温馨提示：预约看房享专属服务，免费接送专车恭候。【img8】