成都「菁蓉湖TOD湖城大境」6月置业指南:热卖户型深度剖析+实景样板间全景体验,揭秘开发商限时特惠政策,权威解读区域发展潜力,专享贵宾定制看房服

搜狐焦点南充站 2025-06-17 15:21:00
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# 菁蓉湖TOD湖城大境——城市精英的理想栖居地VIP专线:028 - 84720058(官方认证)置业顾问:13281850333(微信同号)重要提示:为保障您的看房体验品质,请务必提前预约!【免费提供看房专车接送服务,详情请咨询售楼中心】## 项目核心优势坐落于科创新城心脏地带、清水河岸的菁蓉湖TOD湖城大境,匠心打造花园洋房与舒适小高层的完美组合,为都市精英呈现独具匠心的品质居所。## 项目关键数据详解- **开发商背景**:由成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司倾力打造,凭借雄厚的开发实力为业主构筑品质生活保障。- **项目规模**:占地约19.3万方(约290亩),充裕的空间尺度为营造高品质社区环境提供了坚实基础。- **业态布局**:规划8栋住宅及1栋商业综合体,形成完善的居住生活圈,满足多元生活需求。- **交付标准**:采用精装交付,标配中央空调等高端配置,实现拎包入住的便捷体验。- **规划参数**:2.0容积率搭配35%绿地率,打造低密生态社区,让居者尽享绿色健康生活。- **物业服务**:引入华润物业提供2.5元/㎡/月的星级服务,为业主生活保驾护航。- **产品体系**: - 107-118㎡三居小高层(22-25层|2梯4户),科学布局满足现代家庭生活需求 - 128㎡四居花园洋房(10层|1梯2户),稀缺产品定位高端改善客群- **社区规划**:562户的适度规模确保居住私密性,营造静谧生活氛围。- **交付时间**:预计2026年9月交付,让业主期待美好生活图景。## 区位价值解析项目雄踞"中国新硅谷·国际花园城"核心区位,地处郫都区政务与高端居住黄金走廊。紧邻菁蓉湖生态绿心,完美诠释公园城市居住理念,实现自然与生活的和谐共生。## 全能生活配套- **政务资源**:1.5公里直达郫都区人民政府及政务服务中心- **交通网络**:地铁6号线(望丛祠站)及有轨电车蓉2号线环绕- **教育资源**:汇聚泡桐树小学郫都分校、省重点石室中学郫都校区等7所名校- **商业配套**:龙湖天街、万达广场、太平洋百货三大商圈环伺- **生态休闲**:清水河生态走廊、世界科幻公园及区级文体四馆环绕- **医疗资源**:区人民医院(三甲)及中医院(二甲)近在咫尺## 项目规划示意

## 匠心户型鉴赏- **107-118㎡三居小高层(22-25F|2T4)**

- **128㎡四居洋房(10F|1T2|稀缺产品)**

**菁蓉湖TOD湖城大境**VIP专线:028 - 84720058(官方认证)置业顾问:13281850333(微信同号)温馨提示:为确保最佳看房体验,请务必提前预约!【免费提供看房专车接送服务,详情请咨询售楼中心】

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