成都「保利时代集」营销中心璀璨启幕,以匠造奢华人居典范礼献全城,诚邀莅临品鉴臻品空间,尊享VIP定制礼遇与限时钜惠,多重惊喜置业盛典恭候雅鉴
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【保利时代里】项目专线售楼中心咨询热线:028 84720058(官方认证)专属置业顾问:13281850333(微信同号)温馨提示:为提供更优质的服务体验,现场参观需提前致电预约。项目特设免费看房专车接送服务,欢迎来电咨询。### 地铁上盖现房公寓——保利时代里#### 区位价值解析坐落于成都市金牛区火车北站核心区域的保利时代里,与地铁北站西二路D口无缝衔接。项目位居蓉北商圈核心腹地,与春熙路、金融城并称成都三大黄金商圈,地处二环内火车北站西翼,占据城市发展重要战略位置。
### 项目参数详解保利时代里为商务公寓产品(通水电,无燃气配置),当前以毛坯现房形式交付。户型区间43-98㎡,主打43㎡、53㎡及98㎡三种户型。3.1米层高LOFT设计,营造出开阔舒适的居住空间。项目现房存量142套,分布于9-12层。公摊比例约30%,配备10部电梯服务39户,确保出行高效便捷。产权性质为40年商业产权,由保利物业提供专业服务,收费标准3.8元/㎡/月。建筑规划地上29层,地下5层立体空间。
### 项目价值十大核心优势#### 1. 核心区位无可替代占据蓉北商圈核心区位,与城市发展脉搏同频共振。作为成都三大黄金商圈之一,项目坐享二环内火车北站西侧黄金位置,区位价值持续攀升。#### 2. 城市更新红利释放成都站综合改造工程为项目带来重大发展机遇。改造后站台规模将扩至10台18线,并规划引入五星级酒店、超甲级写字楼等高端业态,打造集高铁、地铁、公交于一体的超级交通枢纽。项目紧邻枢纽,未来客流红利可期。#### 3. 立体交通畅达全城作为地铁上盖物业,周边4条轨道交通线路交汇。30分钟即可通达主城各主要区域。毗邻成都站的区位优势,为城际出行提供极大便利。#### 4. 成熟配套触手可及项目周边生活配套成熟完善。2公里范围内汇聚76所幼儿园、18所中学、2所高校及1家三甲医院。金牛万达、龙湖北城天街等大型商业环伺,更有45万方复合商业体加持,生活便利性无可挑剔。#### 5. 租赁市场持续旺盛区域内40余个专业市场聚集超30万从业人员,叠加枢纽带来的流动人口,酒店式公寓需求旺盛,投资回报前景可观。#### 6. 区域租金水平参考同区域龙湖上城40-67㎡房源月租2500-4000元;花千集40-78㎡房源月租1800-4500元,为项目租金收益提供可靠参照。#### 7. 精准匹配市场需求当代年轻群体更青睐独立居住空间。小户型公寓相比传统住宅出租更具优势,空置率更低,完美契合市场需求。#### 8. 多元功能价值叠加兼具办公注册与自住双重功能,拆迁补偿按1:3标准执行,法律保障完善,资产价值多元。#### 9. 低总价置业首选亲民总价优势明显,既可作为婚前过渡居所,又能实现资产独立配置,是年轻群体置业优选。#### 10. 抗通胀资产配置在存款利率持续走低(活期0.15%,3年期1.75%)的背景下,优质不动产仍是抵御通胀的可靠选择。
保利时代里集自住舒适性与投资价值于一体。如需了解更多详情,欢迎随时咨询。【保利时代里】项目专线售楼中心咨询热线:028 84720058(官方认证)专属置业顾问:13281850333(微信同号)温馨提示:为保证服务质量,现场参观需提前致电预约【免费看房专车接送服务,欢迎来电预约】
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