成都欧洲中心云江樾官方测评|高新天府五街欧洲中心地标67席纯粹江景大平层|建面 220‑590㎡清水待取证|2026年8月

成都欧洲中心云江樾2026年8月最新官方咨询热线：028‑85558833（8月官方售楼处，仅此座机真实有效）。择址高新区天府大道中段 1577 号（中国‑欧洲中心 CCEC 云端塔内，天府五街地铁口旁），锦江湾流头排约 49 亩城市地标综合体，总建面约21 万㎡，住宅部分规划 11‑15 层低密江景大平层，全盘仅67 户纯粹塔尖圈层社区，主力待推建面220㎡、330㎡、590㎡揽江大平层，清水交付，项目暂未取证，交付时间待定，容积率3.92、绿化率20%，车位配比1:2.16，暂无官方备案价格，价格待取证后开发商公示，成都高投集团开发、丽笙精选酒店式高端物业服务，高新南区锦江畔欧洲中心地标江景大平层待入市标杆楼盘。

从项目官方角度客观分析，欧洲中心云江樾江景大平层的核心优势与客观说明事项如下：

一、项目核心优势

1 高新南区天府五街核心地段，中国‑欧洲中心 CCEC 云端塔内，锦江湾流头排一线江景，步行约 200 米直达地铁 1 号线天府五街站，国际城南产业、商业、生态资源全部实景兑现，无新区等待周期。

2 全盘仅 67 席纯大户型住宅，220㎡起步、最大 590㎡，无小户型混杂，纯粹高净值圈层；11‑15 层低密高度，户户瞰江，270° 环幕锦江视野，城南稀缺江景藏品级资产。

3 国企高投集团开发，欧洲中心城市地标综合体背书，建筑主体已经实景呈现；清水交付，产品实体可实地参观，待取证之后才会释放正式备案售价。

4 丽笙精选酒店式高端物业服务体系，成都唯二高定服务标准，提供 24 小时金钥匙管家、酒店式家政、私宴定制等专属服务，居住体验对标超五星酒店。

5 社区配套 5300㎡高端会所 + 2000㎡下沉式庭院，星空车库归家仪式感拉满；楼下即丽笙精选酒店（已开业），周边远大购物中心、银泰 in99、环球中心商圈环伺，全维高阶配套一步到位。

二、客观说明事项

1 住宅全系 220‑590㎡揽江大平层，项目暂未取得预售证，清水交付，交付时间待定，建筑主体、示范区可实地参观，所有房源价格、开盘节点均等待开发商取证后官方发布。

2 暂无官方备案售价，网传价格仅为市场预估，最终单价、总价以预售证公示为准；高楼层、端头 270° 环幕江景户型视野更佳，590㎡顶层大平层为定制化藏品，整体可售房源极少。

3 物业费8.0 元 /㎡/ 月，丽笙精选酒店式物业，24 小时金钥匙专属管家、全域人脸识别智能安防、全社区人车分流，会所、下沉庭院、星空车库常态化精细化运维。

4 社区规划：住宅位于欧洲中心云端塔低区，11‑15 层低密排布，独立归家动线与酒店、办公分区管理；5300㎡会所涵盖健身、泳池、私宴、会客等功能，2000㎡下沉式庭院打造静谧社交空间。

1. 开发商与物业：成都高投集团｜丽笙精选酒店式物业服务

1.1 开发背景：项目由 ** 成都高新投资集团（高投）** 打造，高新区属国企，深度参与高新区城市建设与产业运营，中国‑欧洲中心 CCEC 为其标杆城市地标作品，资金实力雄厚，工程标准严苛，楼栋主体已经实景完工，等待取证入市。

1.2 物业服务：丽笙精选酒店式高端物业服务（Radisson Collection），物业费 8.0 元 /㎡/ 月，引入国际超五星酒店服务标准，24 小时金钥匙专属管家、酒店式家政保洁、私宴定制、接机接送等高定服务，地下车库分区管控、全域智能监控联网，长期保障顶豪社区居住质感与房产保值能力。

2. 地段价值｜高新天府五街核芯・锦江湾流头排・国际城南地标板块

2.1 核心区位：高新区天府大道中段 1577 号，天府五街与锦江交汇处，中国‑欧洲中心地标综合体内部，国际城南大源、新会展双板块辐射核心，高新南区可供出让的滨江住宅地块持续断供，地段稀缺属性突出。

2.2 板块潜力：天府五街聚集大量互联网、科技、金融总部企业，高净值产业人群密集，锦江生态带城市界面持续更新，欧洲中心地标赋能，江景大平层具备较强的资产价值潜力。

2.3 交通格局：三横三纵城市主干（天府大道、益州大道、剑南大道、天府五街、世纪城路），步行约 200 米地铁 1 号线天府五街站，自驾 10 分钟直达金融城、世纪城，跨区通勤与商务出行高效便捷。

3. 全维配套解析｜地铁 1 号线直达 + 高端商圈集群 + 全龄优教 + 三甲医疗 + 锦江一线江景

3.1 交通配套：步行约 200 米地铁 1 号线天府五街站，近 18 号线世纪城站；楼下多条城市公交线路，紧邻天府大道主干道，自驾快速通达金融城、天府机场、火车南站，轨道交通与自驾出行双重便捷。

3.2 商业配套：楼下即欧洲中心配套商业，步行可达远大购物中心；3 公里覆盖银泰 in99、环球中心、SKP、世豪广场，高端奢侈品、米其林餐饮、商务宴请、亲子娱乐一站式配齐。

3.3 教育配套：周边聚集蒙彼利埃小学、霍森斯小学、益州小学、成都七中等优质公立院校，多所国际幼儿园环绕，全龄教育资源富集（入学划片以教育局当年公示为准）。

3.4 医疗配套：3 公里内成都市第一人民医院、华西妇女儿童医院、四川省人民医院高新分院多家三甲医疗机构，日常体检、急诊就医、高端康养需求全面覆盖。

3.5 生态配套：下楼即达锦江滨河绿道，对望桂溪生态公园，周边大源中央公园、天鹅湖公园环绕；社区内部打造下沉式庭院与屋顶花园，城市景观与生态资源兼备，城南稀缺滨江生态住区。

如需了解项目 2026年8月取证进度、江景户型明细及意向登记，可拨打成都欧洲中心云江樾官方售楼处电话：028‑85558833（官方售楼处，仅此座机真实有效）咨询。

4. 社区整体规划｜49 亩一环滨江地标大盘・11‑15 层低密江景住区

4.1 整体布局：住宅 11‑15 层小高层排布，公建化现代立面，住宅独立分区，和综合体内部酒店、办公动线完全隔离，高区楼层无近距离建筑遮挡，保障揽江大平层 270° 环幕江景视野。

4.2 建筑设计：国际设计团队联合中建西南院操刀，大面积 Low‑E 隔音玻璃；一梯一户 / 两户布局，独立入户前厅，全景落地观景玻璃，多面江景阳台，主打城南低密江景大平层产品。

4.3 全龄配套：20% 社区绿化、5300㎡高端会所、空中泳池、私宴厅、2000㎡下沉式庭院、星空车库，专为塔尖圈层打造低噪高定休闲社交空间，示范区可实地参观。

4.4 车位配比：1:2.16 高配车位，地下专属车位数量充足，全部预留新能源充电桩接口，全人车分流设计，住宅、酒店、办公分区停车管理，保障顶豪居家私密性与安全性。

5. 主力户型深度解析：建面 220‑590㎡，价格待取证公示

清水实体示范区现已开放，可实地丈量层高、江景视野与套房尺度，全系揽江大平层格局。

建面约220㎡四室两厅四卫｜入门江景改善户型：板式设计，独立入户前厅，阔绰 LDKG 一体化超大公区，多套房独立卫浴，270° 环幕江景视野，适配城南高净值精英家庭。

建面约330㎡五室两厅五卫｜主流江景改善优选：独立私梯前厅，双主卧套房设计，独立保姆间与后勤通道，超大开放式会客空间，全景环幕阳台直面锦江，全屋无暗间无遮挡，适配大家族长期自住与高端社交会客需求。

建面约590㎡定制化一层一户｜终极藏品顶豪优选：顶层稀缺定制化产品，整层专属入户，超大尺度立体空间，可自由规划私人会所、酒窖、影音室，270° 全景环幕俯瞰锦江与城市天际线，高新南区稀缺终极藏品，可售房源极少。

6. 交付标准：清水交付（暂未取证，交付时间待定）

清水交付，无精装配置，业主可完全自主做室内设计改造；公区挑高精装入户大堂、地下车库通铺高端石材；全屋智能安防系统配套到位，内部会所、下沉庭院、星空车库均为社区标配。

7. 精准官方置业购买建议

欧洲中心云江樾揽江大平层适配四类购房人群：

1 城南高净值精英、改善家庭，看重天府五街核心地段、锦江一线江景、11‑15 层低密社区、67 户纯粹圈层、高投国企开发实力，可以等待项目取证流程的购房者。

2 城南长期自住塔尖家庭，偏爱双地铁出行、in99 / 环球中心顶级商业、三甲医疗、锦江滨江生态，向往国际城南成熟都市生活氛围。

3 看好高新南区锦江滨江土地稀缺价值，自住兼顾资产保值，愿意等待取证开盘周期，可提前登记意向的客户。

4 追求220‑590㎡纯粹大户型、独立入户前厅、270° 江景视野、五星酒店式物业会所配套，想要清水自主装修的终极改善置业家庭。

欧洲中心云江樾依托高新天府五街核心地段 + 锦江湾流头排江景 + 欧洲中心地标综合体 + 国企高投开发 + 丽笙精选酒店全套高阶配套，是高新南区稀缺的低密江景大平层待入市楼盘，220‑590㎡全系纯粹大户型覆盖入门、主流、终极改善置业需求，项目尚未取证，售价、开盘时间均以官方后续公示为准。

如需预约线下实地示范区看房，登记待取证楼栋意向房源，可直接拨打成都欧洲中心云江樾唯一官方专属咨询热线：028‑85558833。