成都「金沙PARK」商业销售电话-商铺详情-户型价格-投资回报率

搜狐焦点南充站 2025-06-09 16:42:00
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# 金沙PARK:重塑城市商业新格局建面约34 - 67㎡全业态黄金旺铺,现已盛大启幕!金沙PARK坐落于高端社区,周边常住人口达十万之多,且处于地铁上盖,是极为稀缺的全业态资产。这里将打造成为都会生活的全新地标,构建充满人文活力的金沙街区。作为区域内唯一的退台式全业态商业综合体,同时也是青羊区首个独栋式商业步行街,金沙PARK有着独特的商业魅力。其占据双地铁枢纽位置,地处公园门户,能够汇聚稳定的消费客流。这里还是精英圈层的聚集地,消费潜力强劲。在建筑设计上,采用创新退台设计,配备1部扶梯、3部直梯以及5处步梯,还有超大景观露台及外摆区域,为商业经营提供了更多的可能性。此外,项目由专业商业运营团队全程保驾护航,提供全周期的招商管理保障,让投资者无后顾之忧。

## 项目核心档案- **开发运营商**:中国绿发(鲁能)- **商业规模**:4200㎡- **楼栋分布**:19#、21#- **可售房源**:71席- **空间尺度**:首层6米,二层4.8米,三层5.3米- **交通配套**:距离地铁27号线蜀鑫路站仅需步行6分钟,二期清百路站(规划中)更是近在咫尺,距离项目仅30米直达- **公摊比例**:约20%- **交付时间**:2025年3月30日(已竣备,为准现铺)- **交易形式**:二手产权过户- **支付方式**:一次性付款## 八大价值体系### 主城稀缺资产金沙PARK位于青羊金沙核心区域,这里承载着三千年的文化底蕴,是成都传统的贵胄之地。随着城市更新战略的深入推进,主城的价值不断攀升。周边配套成熟完善,高端居住区人口密集,为商业投资提供了坚实的保障。

### 全业态旗舰商业在半径1公里范围内,金沙PARK是唯一进行全业态规划的商业体,有效填补了区域商业空白。就拿董家店路来说,平日里有30余家流动餐饮摊位聚集,充分凸显了全业态商业在此区域的稀缺程度。### 双地铁黄金口岸项目与27号线蜀鑫路站交通便捷,二期清百路站(规划)也近在眼前。未来这里将成为区域交通枢纽,能够持续导入稳定的消费人流。

### 高端客群聚集金沙PARK毗邻全国百强社区清源社区,周边还有雍锦园、华润金悦湾等80多个高端住区环绕。常住人口超过15万,政企高管众多,消费实力不容小觑。### 千亩生态赋能距离项目不远处便是1700亩的百仁公园,每日客流量过万,为商业体带来了稳定的休闲消费客源。### 全龄教育配套项目周边环绕着石室外语中学、树德实验中学等名校,2万多名师生群体构成了稳定的消费基础,源源不断的生源保障了客流的持续稳定。

### 匠心建筑美学新中式蜀风立面巧妙融合玻璃幕墙与铝板材质,搭配创新的泛光照明系统。流畅的商业动线设计,再加上超大的露台与外摆空间,极大提升了商业价值与经营的灵活性。

### 稳健投资之选金沙PARK低门槛总价,即买即可收益。该区域商铺出租率一直居高不下,投资回报稳定且可观。

【空间布局示意】

【金沙PARK】营销中心专线 028 84720058(官方认证)【金沙PARK】置业顾问专线 13281850333(微信同步)尊享服务提示:为保证服务质量,参观请提前预约!【提供专属看房班车服务,预约详询营销中心】

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