五矿香投澜悦溪岸售楼热线咨询-项目深度评测-全系户型详解-6月限时购房福利及折扣政策

### 五矿香投澜悦溪岸——城北生态人居典范之作预约专线：028 - 84720058（售楼部）｜13281850333（项目经理/微信同号）温馨提醒：为确保您能享受到优质服务，请提前预约看房，届时可享受专属看房车接送服务。

### 核心优势尽显· 生态与交通、教育齐聚：项目地处双河交汇的生态住区，距离地铁 3 号线锦水河站仅 300 米，周边还有丰富的优质学区资源。· 智能健康与品质服务：配备 5M 智能健康系统，由国家一级资质物业提供服务，且采用国际一线精装品牌。### 项目全面解析开发商：成都香矿置业，由实力央企五矿与国企香投携手联合开发。项目规模：占地面积达 66.5 亩，容积率为 2.0，绿化率高达 35.04%。产品规划：打造 18 栋纯叠拼与大平层社区，梯户比为 2T2。交付标准：平层为精装交付，装修标准达 3000 元/㎡；叠拼则为清水交付。物业服务：物业费 3.7 元/㎡/月，车位配比为 1:2，预计 2024 年 12 月交付。### 在售产品详情· 精装大平层：面积为 267㎡，公摊仅 16%。· 叠拼别墅： - 上叠：面积 186㎡，还带有 60㎡花园，售价 370 - 380 万。 - 中叠：面积 256㎡，附带 20㎡花园，价格区间在 360 - 380 万。 - 下叠：面积 284㎡，搭配 40㎡花园，总价 420 - 450 万。

### 区位价值凸显1. 稀缺生态湾区：毗河与锦水河在此交汇，形成天然生态湾区。项目不仅坐拥白鹭湾生态湿地，还与泥巴沱森林公园相邻，步行 10 分钟即可抵达，构建出“双河环抱 + 城市绿肺”的顶级生态格局。2. 多维交通网络： - 地铁出行：距离 3 号线锦水河站 A 口仅 300 米。 - 道路交通：金芙蓉大道、蓉都大道、兴城大道等多条主干道环绕周边。3. 全龄教育资源：从福禄贝尔幼儿园，到谕亭小学、新都一中，再到石油大学、川音等高校集群，形成完善的全龄教育体系。4. 成熟生活配套： - 医疗保障：军区总医院等三甲医疗资源近在咫尺。 - 商业繁华：雄飞、传化商业广场等六大综合体满足生活所需。

### 产品亮点纷呈1. 双国匠联合打造：央企五矿凭借 39 年深厚开发经验，与本土国企香投深度合作，共同为项目品质保驾护航。2. 国际精装标准打造品质生活： - 暖通系统：配备博世地暖、美的中央空调以及百朗新风系统。 - 卫浴厨电：采用唯宝、高仪洁具，搭配方太厨电组合。

3. 五矿金牌物业服务：拥有国家一级资质，提供英式管家服务，为业主带来尊崇体验。

### 明星户型展示· 267㎡云河平层：四室两厅四卫设计，拥有 270°环幕视野，尽揽城市美景。

· 284㎡藏海叠墅：独具下沉式庭院，让您尽情实现“院居生活”的美好理想。

· 256㎡隐湾叠墅：双主卧套房设计，重新塑造空间的仪式感，彰显尊贵生活。

· 186㎡星愿叠墅：设有星空露台，为您打造专属私人观景平台，享受惬意时光。

VIP 热线：028 - 84720058｜13281850333（微信同号）特别提示：看房需提前预约，可尊享专属接待礼遇以及看房车服务。