成都「中航科创城」8月购房福利权威解读|教育交通与生态核心价值全解析|区域规划红利+最新补贴政策及专属优惠热线

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中航科创城项目意义重大，它是中航建设集团在西南地区打造的首个以总部经济孵化、科研成果导入为核心的科创项目。其规划设计单位为中科院建筑设计研究院，这为项目的高品质设计奠定了坚实基础。该项目总占地面积约65.5亩，容积率为2.0，建筑面积约12.3万方。整体规划精心分为南北两个片区来打造。其中，北区办公部分致力于打造以总部经济为依托的甲级写字楼、星级酒店以及西南会议中心，旨在提升区域的商务氛围和影响力；南区住宅部分由5栋纯板式大平层构成，在规划设计上极为科学，做到了南北通透，而且它还是区域内唯一现房发售的项目，能让购房者更快入住心仪家园。### 项目基础信息- **总占地**：65.5亩- **项目容积率**：2.0- **规划户数**：292户- **楼栋总数**：5栋- **梯户比**：2T2/2T3- **主力面积**：约108 - 172㎡- **层高**：3.05米- **首开楼栋**：4/5号楼108 - 126平- **单价**：15000左右- **公摊**：17 - 27%- **物业费**：2.06元/平，由中航物业提供服务- **交房时间**：2024年3月31日- **楼层状况**：1/5栋17F，3栋23F，2/4栋25F- **交付标准**：精装且配备三大件，装标2960元/平- **停车位**：513个- **开发商**：中航建设集团西南有限公司### 项目周边配套- **地铁**：距离5号线廖家湾站约600米，出行便捷；成德S11线斑竹园站（建设中）约900米，未来将进一步提升交通便利性；地铁27号线旃檀寺站（建设中）约3公里。- **道路**：周边有天府大道北沿线、金凤凰大道、金芙蓉大道、蓉都大道以及绕城高速等交通要道，无论是市内出行还是出城都极为方便。- **商业**：周边商业资源丰富，有廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城、龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等商业体，满足您的各类消费需求。- **学校**：教育资源涵盖全龄段，龙江路小学(五朵金花)新都校区(建设中) ，能为孩子提供优质的小学教育；芭德美际学校 (K12国际双语学校) 、新川外国语学校(全日制高端寄宿学校) ，为孩子的成长提供多样化选择；还有新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园等，保障孩子从幼儿到中学的教育需求。### 平面图### 设计革创 城市崭新社区样本在项目设计阶段，充分运用先进的3D建模技术，并结合成都盆地气象大数据进行深度分析。通过精准测算房屋的日照率和通风率，将项目所有户型整体向西南方调整18.61°，形成黄金朝向布局。如此设计，确保了每一户都能拥有最佳的日照和通风效果，真正做到户户瞰景、南北通透，为居住者打造出舒适惬意的居住环境。 【中航科创城】售楼部热线 028-62444811（已认证）

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