成都「正荣润锦府」火爆热销丨双名校护航+商圈环绕丨地铁医疗举步即达丨全系户型价格揭秘丨限时开盘优惠冲刺丨实景园林品质兑现

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在人文底蕴深厚的成都武侯新城，正荣润锦府正以卓越品质崭露头角。作为"改善大师"正荣地产的匠心之作，项目以2.0超低容积率打造纯板式小高层社区，为城市精英带来全新居住体验。

【项目概况】

正荣润锦府坐落武侯区武青西四路，紧邻武侯新城政务中心。项目占地29333㎡，建筑面积58605㎡，规划12栋9-16层纯板式住宅，仅440户。目前主体已封顶，处于准现房阶段，即将推出建面约125-140㎡改善户型。

【核心参数】

占地面积：44亩 | 容积率：2.0 | 绿地率：35%物业费：4.35元/㎡·月 | 梯户配置：1T2/2T2产品类型：9-16层纯板式小高层主力户型：125-140㎡四房 | 均价：23500元/㎡交付标准：清水房 | 车位配比：1:1.84预计交付：2023年12月

【产品亮点】

项目采用现代主义建筑风格，米白与暖灰立面相得益彰。以"绿洲社区"为理念打造多功能景观中庭，包含园林会客厅、儿童活动区、长者休闲区等全龄配套。20%的低建筑密度确保居住私密性，是目前区域稀缺的纯小高层品质住区。

【区位价值】

作为武侯区唯一迁址新城的政务中心所在地，片区战略地位显著。周边聚集西部智谷产业园（年产值超500亿）及规划中的悦湖科技城（5232亩），形成"电商产业+智能制造+新材料研发"的产业集群。

【立体配套】

交通：三横两纵路网（永康路、武侯大道/三环、绕城、智远大道），3/9/17号线轨道交通，三大TOD（机投桥、白佛桥、双凤桥）环绕商业：3公里内汇聚吾悦广场、武侯万达、龙湖星悦荟、大悦城等五大综合体教育：金兴北路小学、行知实验小学等现有名校，另有投资12亿在建的武青西一路/三路中小学生态：2160亩永康森林公园、规划中的悦湖公园

【户型解析】

四室两厅两卫-125m²

正荣润锦府以匠心品质重塑武侯新城人居标准，将政务资源、产业优势与宜居环境完美融合。作为正荣地产"改善大师"系列力作，项目以稀缺的低密纯小高层配置，为追求品质生活的城市菁英提供理想居所。

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