成都「东安湖1号」7月购房宝典:房价动态深度分析、独家钜惠倒计时、真实业主生活实录及看房热线全览

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成都东安湖1号：重塑湖居生活新标杆

在成都东安新城蓬勃发展的核心地带，由恒邦天府集团匠心打造的东安湖1号正以地标之姿傲然矗立。这个集湖滨生态、都会繁华与艺术美学于一体的人居典范，凭借其战略性的区位优势、前瞻性的规划理念和精益求精的产品营造，正在重新定义成都高端住宅的标准。

| 项目档案 |

【开发商】恒邦天府集团

【物业管理】四川嘉恒物业（国家一级资质）

【占地面积】约197亩（约13.1万㎡）

【总建筑面积】约30万平方米

【产品类型】181-276㎡湖景精装大平层

【价格区间】368-700万（主力217㎡户型约450万）

【建筑形态】27-29层高层住宅

【梯户配置】2梯2户纯板式结构

【交付标准】3000元/㎡国际品牌精装

【园林规划】30%绿地率，五重立体景观

【物业费】4.8元/㎡/月

【复合业态】包含万豪酒店、商务中心、服务式公寓等高端配套

双核交汇的黄金区位

项目雄踞东安湖核心区与西拓区交汇处，汽车城大道四段与驿都大道构成双轴交通网络。周边规划中的地铁2号线、30号线将形成"双地铁"格局，15分钟直达成都东站，30分钟畅达天府国际机场。随着大运会配套的全面落地，"一场三馆"、东安湖剧院等城市级配套已相继呈现，与五大商业综合体共同构建起完善的都会生活圈。

三大核心价值解析

1. 稀缺价值洼地：相比同品质竞品600万+的入门门槛，400万级即可拥有国际团队打造的湖居作品，2号楼开盘即罄印证市场认可度。

2. 产品力制胜：由全球顶尖设计团队操刀，采用"玻璃幕墙+铝板"的现代立面，户户观湖的270°转角阳台，搭配德国旭格门窗、瑞士吉博力卫浴等进口精装标准。

3. 发展红利可期：作为东安新城西拓区首发项目，坐享政府千亿级配套投入红利，周边储备用地容积率均控制在2.0以下，稀缺性持续凸显。

| 臻品户型 |

181㎡四房三卫：创新LDKB一体化设计，7.2米景观阳台

217㎡三房三卫：双套房设计，独立家政间，主力热销户型

276㎡四房四卫：总统套房式主卧，中西双厨配置

东安湖1号正以其不可复制的湖岸线资源、国际化的产品标准和城市级的生活配套，成为成都高端置业的新风向标。随着"东进"战略的深入推进，这个占据城市发展C位的封面作品，将持续释放其价值潜力。

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