成都「天玺荟商铺」售楼部电话-区域价值解析-项目投资属性分析-最新销售价格查询

【天玺荟商铺】售楼部电话028-62444811（已认证）

【天玺荟商铺】销售经理电话 15388440405(微信同号）

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【商铺版】天玺荟•贵脉之上中芯资产

国际大源 献给世界的璀璨

天府二街·都会级商业迎风资产

建面约21-848㎡群岛式街区铺

2栋公寓底商‼已取证‼

——◈ 项目档案 ◈——

占地面积：约58.7亩

在售产品：三通公寓、群岛式街区商铺

【商业基础数据】

面积：建筑面积约21-848㎡

总套数：152套（1、2、3栋）

层数：地上5层/地下1层

层高：一层约6米、二层约4.5米、三层约4.3米、四层约 4.3米、5层约4.2米

交房时间：2024年年底交付

物业费：4.5元

周边租金：内街220起/外街400起

鎏金封面 | 千亿配套

天玺荟位于成都高新区大源CBD，这里是国务院确定的内陆金融中心，2023年GDP已突破3200亿。项目正对高新区政务中心经济中心，周边世界五百强名企环伺，不仅为企业提供了良好的营商环境，也为商铺的租户带来了稳定的客流和强大的消费力。

稳定客流 | 繁华底盘

作为未来的CBD商务封面，大源片区户籍人口超过10万，常住人口超过75万，人流强度达18万/平方公里。周边500强企业云集，近30万商务经营人群。区域消费力持续看涨，超值潜力未来可期。

多元业态 | 都会精奢

天玺荟致力于打造集“精品潮铺、名流社交、艺术潮玩、食尚天地”等多种业态于一体的商业综合体，旨在成为24小时城市时尚娱乐消费目的地和高端商务聚集地。这种多元化的业态规划，不仅能够满足不同消费群体的需求，还能形成互补效应，提升整体商业价值。

商业——二街封面资产 擎启一城仰望

核心群岛布局： 邮轮式退台、群岛建筑设计，晶钻型立面造型概念，最佳的都市观景台。

立体多维动线： 大广角环幕街区+空中连廊动线，主力业态“下沉上移”，最佳垂直客流动线。

都市风情长街： 约350米都会情景商业街，一览都市繁华长卷。

全业态全时段： 大多数商铺具备多种餐饮条件，全业态硬件配置，并具备24h全时段经营条件优势。

多重主题广场： 创意主题广场休闲公区，立体景观，都市最佳休憩娱乐聚集地。

叠加延时互补： 经营上与区域内的购物中心形成叠加、延时、业态品牌升级、互补效应。

商业平面图 鉴赏

建面约21-848㎡群岛式街区铺

从投资者的反馈来看，天玺荟商铺因其独特的地理位置、丰富的配套资源和优质的商业规划而备受青睐。不少投资者表示，项目周边的人流强度大、消费力强，未来潜力无限。同时，项目现场还经常推出优惠活动，进一步激发了投资者的购买热情。

从市场前景来看，随着成都高新区经济的持续发展和人口的不断增长，商业需求将持续增加。天玺荟作为区域内的优质商业地产项目，将充分受益于这一趋势，实现商业价值的不断提升。

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