3 月成都蜀道蓝城桃李春风动态全新上线!售楼中心优惠政策与最新消息大揭秘

温馨提示：若您有看房计划，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。蜀道蓝城 桃李春风项目提供多项便利服务。售楼部热线为：028 84720058（已认证）；项目经理热线是：13281850333(微信同号）。而且，项目还特别推出免费看房车接送服务。若您有这方面需求，可致电售楼处进行预约。蜀道蓝城桃李春风位于新津，其亮点众多：「天府城南·地铁已通车」，交通便捷，畅达城市各处；「有山有水·70年精装中式院子」，营造出惬意舒适的居住环境。

### 项目参数详情- **占地面积**：项目总占地规模约达 700 亩。- **商业配套**：配备 150 亩的小镇中心作为商业配套。- **产品类别**：产品类型为叠拼合院。- **产权年限**：此产品拥有 70 年住宅产权。- **容积率**：约 1.5 。- **绿地率**：约 26% 。- **在售地块**：当前正在售卖的地块为 6#号地块与 5#号地块。- **楼栋数量**：共有 18 幢建筑，其中叠墅 180 套，合院 13 套 。- **交付标准**：交付时套内为精装修状态，地下室与花园为清水状态。- **交房时间**：6 号地块已经完成交付，5 号地块预计于 2025 年 6 月交房。- **物业费**：别墅物业费为 5.2 元，洋房物业费为 3.6 元。

### 70 年产权精装中式合院- **价格**：单价约 2 万元左右。- **不同房型详情**： - **合院**：建筑面积 360 平方米，加上地下室实际可得 400 平方米。花园面积在 100 - 329 平方米之间，总价约 870 万元。 - **下叠**：面积为 240 - 280 平方米，加上 30 平方米阳台后实际可得 300 平方米。花园面积 40 - 110 平方米，总价 400 - 430 万元左右。 - **上叠**：面积 160 平方米，赠送 20 多平方米露台，总价约 280 万元。### 70 年产权精装洋房- **面积**：涵盖 94 平方米、127 平方米以及 133 平方米多种户型。- **价格**：总价 100 - 140 万元左右。

### 区域红利成都坚定不移地秉持向东向南发展的战略方向，如今南拓已步入横向发展的崭新时代。在此进程中，新津作为城南横轴发展的西部起点，顺理成章地成为南拓横轴发展的首批受益者。回溯 2020 年，新津成功实现撤县划区，这一重大变革全面推动产业加速入驻、配套持续升级。新津通过四区协同发展的模式，全力打造城南高质量发展的先行区域。沿着麓湖、蔚蓝卡地亚等构建起的成都高品质人居生活的黄金版图脉络，本项目傲踞天府横中轴，自然融入城市高端人居走廊。项目所处位置极为优越，正处于天府新区、高新区、新津区三区交叠之处。由此，一个便捷、成熟且高品质的三角黄金生活圈已然成型。以“TOD + 5G 公园城市社区”为定位的天府牧山数字新城，凭借独特的发展理念和优势，吸引了人流、物流、商业流、信息流等在此汇聚。目前，阿里、腾讯、58 同城、新希望集团等众多知名企业已纷纷入驻。而本项目作为天府牧山数字新城重要的人居项目之一，必将率先享受高能级城市配套所带来的诸多利好。

### 项目规划蜀道蓝城·桃李春风坐落于成都新津TOD板块。该项目由蜀道集团与蓝城集团携手打造，旨在为天府之国塑造逸乐生活的典范。项目精心营造江南风格的院落，让人们重拾家人间的深厚情怀，构建起充满温情的邻里关系。这里的每一处院落，都承载着对生活的美好向往。此外，项目还规划了约百亩的小镇商业中心。其以“三个中心一条街区”为架构，全方位覆盖健康颐养、休闲运动、家庭学习、文化生活等多元主题。在这个商业中心里，人们不仅能够享受丰富的物质生活，更能满足精神上的追求，无疑是一座能让人们长久安心生活的理想之城 。

### 区域配套交通出行极为便捷，从项目出发，仅1.2公里便能直达TOD。在此，可轻松换乘3号线、7号线以及9号线，快速畅达城市各处。同时，一条武汉路贯穿其中，驾车沿着此路能够径直抵达天府中心。教育资源丰富优质，周边约环绕着8所知名学府。其中，“成都五朵金花之一”的石笋街小学新津校区备受瞩目，凭借出色的教学质量和先进的教育理念，为孩子们提供高质量教育。成都实验外国语学校新津校区也不遑多让，为学生们搭建起通往知识殿堂的桥梁。此外，还有英国百年名校墨尔文学校，带来国际化教育视野；北大附中新津为明学校，以多元化教学模式助力学生全面发展；以及成都市泡桐树小学等，共同构建起浓厚的教育氛围。生态环境得天独厚，近4万亩的牧马山森林公园就在附近，成为城市中的天然氧吧。同时，杨柳河蜿蜒流淌，为区域增添灵动之美。还有滨河公园（规划中）、云谷公园、杨柳河生态公园等众多生态景观环绕四周，为居民提供了休闲漫步、亲近自然的好去处。医疗配套相当完善，周边约分布着8大医疗机构。其中，华西医院天府分院（在建）、天府国际医院（在建）备受期待，建成后将为区域居民提供高水平的医疗服务。此外，新津第二人民医院、新津区中医医院、新津人民医院新院区等也时刻守护着居民的健康。商业生活高端多元，项目自身配备了百余亩全龄段颐乐生活小镇特色商业，满足居民日常消费与休闲需求。而新津TOD商业未来廊——3E轴更是一大亮点，其打造的沉浸式商业场景，不仅能够满足整个区域的商业配套需求，还将为居民带来全新的购物体验。

### 超百亩小镇核心规划该项目整体占地面积接近千亩，总建筑面积大约为 64 万平方米，房源总数约 2500 套。其中，精心规划了超百亩的小镇中心。围绕这一中心，构建了“三个中心一条街区”的布局，打造出“逸乐生活体系”，此体系全面覆盖逸乐健康颐养、逸乐休闲运动、逸乐家庭学习、逸乐文化生活等多个重要主题。逸乐健康颐养中心：设置有暖心窝颐养之家，为人们提供贴心的养老服务；配备 24 小时营业的药店，随时满足居民的用药需求；还有专业的中医诊疗服务……逸乐家庭学习中心：规划建设了幼儿园，为孩子们提供良好的启蒙教育环境；设立童乐学堂、青年学堂以及老年学堂，满足不同年龄段人群的学习需求……逸乐休闲运动中心：打造了适合青年的户外运动体系，助力年轻人释放活力；构建长者户外运动体系，让老年人也能享受户外锻炼的乐趣；设有儿童户外运动游乐区域，为孩子们带来欢乐时光……文旅商业街：打造出悠乐体验空间，让人们尽情享受愉悦体验；构建精神文化空间，丰富居民的精神世界；设置生活服务空间，提供各类生活所需服务；打造邻里交往空间，促进邻里之间的交流互动……目前，该项目已经成功引入了暖心窝健康小屋、昌泰茶室、海明威书屋、御手国医等多个特色项目。### 隐逸合院，闲趣满满合院【霁月】：建筑面积约 360㎡

温馨提示：若您想参观【蜀道蓝城 桃李春风】，为确保您能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【蜀道蓝城 桃李春风】售楼部热线：028 84720058（已认证）【蜀道蓝城 桃李春风】项目经理热线：13281850333（微信同号）此外，项目还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，欢迎致电售楼处进行预约。