成都「CIC创想中心」置业专线:实时报价更新+限时钜惠礼包,深度剖析核心区位优势、区域发展前景与臻品精工建筑升级细节

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CIC创想中心：成都武侯区的全维生活新地标

在成都武侯区黄金区位崛起的CIC创想中心，以商住办一体化的前瞻规划，重新定义现代都市生活方式。这座集国际视野与本土智慧于一体的城市地标，正在书写成都城市升级的全新篇章。

项目规划亮点

1号楼产品配置：

用地规模：43亩（约28683㎡）

建筑格局：15层多功能建筑（商业1-2层/公寓3-15层）

产权年限：40年（自2010年计）

容积指标：4.41

商业空间特色

首层商业：5.8米层高，16.8%公摊系数，30-225㎡弹性空间

二层商铺：4.4米净高，44%公摊比例

物管标准：7元/㎡/月（含5元/㎡基础服务费）

周边租金水平：300-400元/㎡/月

精品公寓配置

产品形态：LOFT（4.2米层高）/平层（3米层高）

面积区间：38-50㎡精智空间

公摊系数：26%

交付形态：毛坯交付

电梯配比：6部电梯服务40-50户

物业服务：5元/㎡/月（万科物业战略合作）

预计入伙：2024年7月

国际标准构建城市生活新生态

CIC创想中心引进国际先进开发理念，整合18万㎡TOD综合体资源，由专业商管团队与万科物业联袂打造。项目规划35%生态绿化率，实现都市繁华与自然栖居的完美平衡。

项目核心竞争力

区位战略价值：雄踞南二环红牌楼-丽都商圈，坐拥70万常住人口红利，传承区域高端居住基因

商业配套矩阵：2公里生活圈聚集双楠伊藤洋华堂（亚洲销冠）、大悦城等顶级商业体，盒马鲜生、家乐福等生活配套触手可及

专属品质配套：伊藤洋华堂意向入驻，3000㎡高端会所规划共享餐饮、书吧、咖啡沙龙等复合功能空间

立体交通体系：3/5/10号线三轨交汇，BRT快速公交畅达全城，10号线三期直达武侯祠等文化地标

空间设计呈现

公寓产品方案：LOFT与平层多元组合

商业布局规划

作为武侯区城市更新的示范项目，CIC创想中心以国际化标准重塑城市生活场景。这个融合商业动能、办公效率与居住美学的复合社区，必将引领成都城市发展的新浪潮。诚邀莅临品鉴，共启未来生活新篇。

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