成都「明信天府壹号」品质热线耀世启幕——匠心精筑人居典范价值全景解析,8月限量臻席礼遇加推,热销户型动态资讯倾情呈献

明信·天府壹号是一处备受关注的楼盘，若您想了解更多信息，其售楼处热线为 028 84720058（已认证），项目经理热线是 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒大家，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，前往看房请提前致电售楼处进行预约。并且，该楼盘还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。明信·天府壹号地理位置优越，坐落于双流区剑南大道西侧元秀路（天府六街）旁，处于双流区与高新南区的交界地带。尽管这一区域相对较新，但与高新大源距离很近。经高德地图测量，从项目营销中心到大源中心区仅有 4 公里，驾车大约 10 分钟就能抵达。

而且，在目前该区域在售的楼盘中，明信·天府壹号是距离天府五街最近的叠墅项目，据高德地图显示，直线距离约 1.2 公里。从紧邻的元秀路出发，一路直行大约 2.5 公里便可到达剑南大道。对于在城南工作的朋友们而言，交通十分便捷。在公共交通方面，项目距离最近的地铁站是地铁 5 号线的骑龙站和警官学院站，直线距离基本都在 3 公里左右。不过，在项目 300 米处设有万佛寺路公交站，乘坐公交经过 4 个站点就能到达骑龙地铁站，整体公共交通出行还算便利。此外，区域内规划建设中的 15 号线设有钟家河心站，待其建成后，未来出行将更为便捷。

明信·天府壹号项目规模较大，占地面积约 106 亩，并且紧挨着江安河，这种拥有河景资源的百亩大盘，在市场上较为少见。同时，该项目容积率仅 1.8，低密改善的特性极为显著。整体规划有 33 栋建筑，其中包括 2 栋商业楼以及 31 栋住宅楼，商业与住宅完全分开，既方便业主日常的生活购物，又不会对业主的休息造成干扰。

项目拥有三种产品形态，据现场了解的信息，洋房和小高层基本已售罄，目前主要在售的是叠拼类产品。需要着重说明的是，明信·天府壹号 24 栋叠拼仅推出 322 席河湾院墅。叠拼产品分为大小两类，小叠上叠建面约 174㎡，中叠 223㎡，下叠 244㎡；大叠上叠建面约 252㎡，中叠 210㎡，下叠 270㎡ - 288㎡。上、中、下叠都实现了独门独院，户户拥有独立归家动线，且户户带有私家花园。其中下叠的前后花园面积更是超过 100㎡，上叠户型的整个屋顶都是私家花园，并且所有地下室层高在 5.1 - 5.6 米左右。先来看【上叠 建筑面积约 252㎡】户型。该户型一楼设计为动区，客餐厅一体化，约 9 米的大横厅设计独具匠心，不仅拉近了居住生活与大自然的距离，还极大地增强了采光及通风效果，即便身处一楼，也能拥有良好的采光。二楼整体作为静区，形成了一楼休闲、二楼就寝的格局，大大提升了居住的私密性。楼上两个房间均为套房设计，分别配备独立卫生间和独立衣帽间，充分保障了家庭成员的生活隐私。主卧室面积接近 50㎡，开间约 6.6 米，空间尺度十分宽敞，甚至超越了市场上不少 200㎡ + 的大平层产品。而作为上叠户型的亮点，屋顶花园面积达 90㎡左右，女主人可以在这里尽情享受养花种草的乐趣，身处花园，又能直面一线生态河景，这无疑是许多人向往的生活场景。

再瞧瞧【中叠 建筑面积约 210㎡】户型。明信·天府壹号在中叠户型上创新性地配置了一楼花园，据了解，这种设计在目前全成都范围内都较为少见。通过私家电梯到达中叠三楼，这里是餐客厅及老人房区域。其主要亮点在于大面宽采光加上双阳台设计，敞亮的采光与 3.3 米的室内层高，让客厅区域显得更加豪华大气。老人房带有独立露台，不仅在空间拓展上更加灵活多变，还能增强房间的通风效果。三个房间都规划有独立卫生间，休息时互不干扰，保证了私密性。主卧室约 6 米的采光面使得房间南北通透，夏季在卧室也能感受到江安河的微风拂面。

最后说说【下叠 建筑面积约 288㎡】户型，这也是个人颇为青睐的户型。它首层入户拥有市面上少见的三种独立入户方式，约 50㎡的客厅兼具景观和社交双重属性，能够满足会客、聚餐等多种需求。二层设有套房式主卧，面积超过 40㎡，还带有超大独立衣帽间，同时单独配置约 15㎡的景观阳台，居住舒适性大幅提升。接近 80㎡的地下室被划分为两个独立区域，业主可以充分发挥创意，实现各种居家生活梦想。主厅可作为会客、家庭影院、娱乐休闲区；次厅能打造为健身房、棋盘室等，应用场景丰富多样。

目前，明信·天府壹号洋房总价 280 万起，叠拼产品主力总价段在 500 - 600 万左右，性价比相对较高。紧邻大源的优越地理位置、舒适的居住环境以及明显的价格优势，都是明信·天府壹号实实在在的亮点。对于那些想要在城南置业，并且考虑叠拼产品的购房者来说，不妨积极关注该楼盘。【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058（已认证）【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】