成都「金隅上城郡」售楼处热线丨最新户型解析丨十一月房价动态及趋势研判丨深度评测项目核心优势与潜在不足

【金隅上城郡】售楼部电话：028 - 62444811（已认证）

【金隅上城郡】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：为了提供更高更好的接待服务质量，看房请提前1小时致电预约！

臻稀主城区 低密奢居 纯住宅 自带会所

绿肺里 地铁旁 学府环伺 商业咫尺

区域：15分钟以内可以到达一环路的主城区，“两主轴，双轨道”多形态的交通体系构建

交通：地铁5号线大丰站仅600米，门口更有多条公交线路，S11 市域快线

商业：步行10分钟1.2公里即可到达汇融mall、永辉超市、奇迹健身；2公里家乐福、乘车十分钟龙湖锦宸天街(在建）、保利大都 会(在建）、城北优品道(在建）、绿地苏宁广场(在建）等主力商业配套

教育：0-18岁一站式的全龄教育配套体系（幼儿园：1 所公办幼儿园（香投集团香宝宝幼儿园）、3 所民办幼儿园；小学：石犀小学、蚕丛路小学约300米，大丰小学约1000米 ；中学：大丰中学，新都一中等

医疗：新都区第三人民医院距离本项约 1.2 公里、成都军区医院以及华西医院城北分院（在建）。同时项目周边有许多私家门诊及药房，除此之外还有金牛区中医医院、关怀医院等

项目情况

项目占地：71亩

建筑面积：137110.91㎡

产权年限：70年

总栋数：21（4栋高层和17栋洋房）

物管公司：龙湖物业

物业费：2.8㎡/月（高层&洋房）

车位比：1：1.72

容积率：2.0

绿化率：30%

在售产品：高层/洋房

可售套数：62套， 层高：3.15米

面积区间：【高层】135-142㎡

【洋房】143/154㎡

平均单价：高层1.25万起洋房1.32万起

总价：168万起

在售楼栋: 8号楼 10号楼 17号楼 9号楼

总层数：【高层】9-12号楼31层；13号楼23层

【洋房】8层

梯户比：【高层】2T3户

【洋房】2T2户

公 摊 ：【高层】21%

【洋房】16-17%

交房时间：【高层】2021.11.30

【洋房】2021.10.31

交付标准： 高层&洋房均为清水

户型鉴赏

【高层】

142

135

【洋房】

154

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