成都「保利西汇智慧云城」6月钜惠盛启:揭秘开发商限时特惠政策,解析项目动态规划与独家购房福利,致电即赠专属置业大礼包

### 【保利西汇·智慧云城】：城西品质生活新标杆作为央企保利发展控股在城西打造的旗舰项目，保利西汇·智慧云城以百亩低密花园洋房社区之姿，重新定义了主城西区的高品质人居标准。项目坐拥得天独厚的地理位置，15分钟即可畅达主城核心区。目前为准现房销售，实景园林已完美呈现，品质眼见为实。

### 【项目核心亮点】1. **开发实力**：由成都市汇保实业有限公司（保利发展控股）倾力打造，央企背书确保品质。2. **产品定位**：纯板式花园洋房，营造静谧舒适的居住氛围。3. **主力户型**：3号地块128㎡四房臻品户型，满足改善型家庭需求。4. **价格优势**：13000元/㎡起，性价比显著。5. **总价范围**：120-180万元，选择空间充裕。6. **建筑形态**：11层纯板式结构，采光通风俱佳。7. **梯户设计**：一梯两户，保障私密性与便捷性。8. **空间利用**：84-86%得房率（14-16%公摊），最大化居住空间。9. **园林规划**：30%绿化率，2.0容积率，打造生态宜居环境。10. **项目规模**：188亩大盘分三地块开发，配套完善。11. **楼栋分布**：1号地块18栋、2号地块18栋、3号地块16栋，规划科学。12. **房源情况**：总计2019户（现余35套可选），选择余地充足。13. **层高标准**：2.95米层高，提升空间舒适度。14. **物业服务**：国家一级资质保利物业，专业服务有保障。15. **物业费用**：2.6元/㎡/月，收费合理。16. **车位配比**：1:1.5充足配置，解决停车难题。17. **装修标准**：3189元/㎡（含地暖+新风系统），精装交付品质卓越。18. **交付时间**：2025年3月，幸福生活指日可待。

### 【区位价值深度解读】项目位于城西智慧科技城核心区，作为郫都区产城融合示范区的首发项目，享有2300亩产城一体规划红利。188亩低密纯居社区采用三批次渐进开发，目前在售的一、二号地块洋房均为南北通透纯板式设计，兼顾采光通风与居住私密性。### 【全维生活配套】1. **交通体系**： - **路网优势**：红光大道、蜀源大道（沙西线）与绕城高速形成黄金交通三角。 - **轨道交通**：有轨电车蓉2号线双林站无缝衔接，地铁2/6号线犀浦站近在咫尺。2. **教育资源**：周边汇聚双林社区幼儿园、思源小学、红光中学、西华大学附属中学及天立国际学校等优质学府，另有规划教育用地保障未来发展。3. **医疗资源**：5公里范围内分布华西医院上锦分院（三甲）、三六三医院（三甲）等医疗机构，区域还将新增三甲医院。4. **商业配套**：中铁银杏广场、1958时代广场等成熟商圈环伺，社区自带商业街区，片区规划有时尚消费新地标。

### 【明星户型详解】主推128㎡四房两厅两卫户型，空间布局合理，可满足二胎家庭或三代同堂的多元居住需求。

### 【项目核心竞争力】作为城西稀缺的11层纯洋房社区，项目以188亩大盘规模搭配2.0超低容积率，提供108-128㎡精装产品（均价约16000元/㎡），打造难以复制的品质住区。意向客户可致电【保利西汇智慧云城】售楼处热线02884720058（已认证）或项目经理热线13281850333（微信同号）。温馨提示：为保证服务质量，看房需提前预约。另提供免费看房专车接送服务（预约请致电售楼处），恭候莅临。