成都「美的东樾玖院」售楼咨询专线开启!全新房源动态全面揭秘,在售户型详尽剖析与价格深度解读

【美的·东樾玖院】坐落于成都龙泉驿区大面街道经开区南三路北侧，毗邻锦江区，区位优势显著。项目周边交通体系完善，涵盖轨道交通与地面公交等多种出行选择。步行约300米即可抵达龙泉公交站，可便捷换乘地铁2号线行政学院站。值得一提的是，正在施工的地铁13号线龙华寺站距项目仅2公里，建成后将大幅提升区域交通便利性。【项目核心数据】- 开发商：美的置业（中国房企19强）- 产品类型：叠拼别墅/高层住宅/花园洋房- 交付标准：叠拼及高层为毛坯交付，洋房提供精装修- 占地面积：约7.2万平方米（108亩）- 容积率：2.0（低密社区）- 绿化率：35%- 总户数：1156户（27栋建筑）- 车位配置：2053个（1:1.78高配比）- 建筑布局：围合式与行列式相结合【在售房源详情】1. 叠拼别墅 - 可选房源：78套 - 建筑面积：270-290㎡ - 参考均价：1.66万元/㎡ - 总价区间：385-520万元2. 高层住宅 - 可选房源：216套 - 户型选择：107㎡（三居）/122㎡（四居） - 单价范围：1.6-1.8万元/㎡ - 总价跨度：175-220万元3. 花园洋房 - 可选房源：44套 - 户型配置：124㎡/140㎡ - 均价水平：约2万元/㎡ - 起步总价：229万元首批次推售楼栋包括叠拼1-3#、11-13#，高层13-14#，洋房7#（140㎡户型）。预计交付时间为2024年底（具体以合同约定为准）。

【项目核心优势】1. 品牌实力美的置业作为国内领先房企，连续多年入选中国房地产上市公司20强。在全国布局超350个精品项目，财务稳健获AAA信用评级。入蓉五载，东樾玖院是其成都主城战略的第三大作。

2. 区域发展- 东进战略核心：作为成都"东进"首站，区域规划投资超千亿，将打造国际空港枢纽和新兴产业高地。- 三圣乡板块：占据东进轴心位置，规划33万方高端住区，东樾玖院以百亩低密社区重塑城东人居标准。

3. 商业配套3公里范围内聚集世茂广场、伊藤洋华堂等5大商业综合体，形成国际化消费圈层。

4. 交通网络双地铁配置（已通2号线+在建13号线），毗邻成龙大道、四环路等城市主干道，30分钟直达金融城商圈。

5. 教育资源构建全龄教育体系：- 社区内：配建公立小学及幼儿园- 700米内：龙华小学（公立）- 2公里圈：航天中学、天立学校、北大附中等优质学府

6. 医疗资源3公里内聚集华西锦江院区（在建）、华西附二院等三甲医院，形成黄金医疗三角区。7. 生态景观坐拥三圣花乡（15000亩）、白鹭湾湿地（3000亩）双生态绿肺，推窗见绿。

【户型鉴赏】- 叠拼：292㎡上叠户型

- 高层：107-122㎡舒居户型【img10-12】- 洋房：124-140㎡臻品户型【img13-14】东樾玖院以主城稀缺的低密住区、完善的配套体系和美的置业的精工品质，成为改善型购房者的优选。项目兼具居住舒适度与资产保值性，值得实地品鉴。看房提示：1. 预约专线：028-84720058（官方认证）2. 渠道咨询：13281850333（微信同号）3. 提供免费看房专车接送服务（为保障服务质量，建议提前预约）