成都「金沙清源里」尊享热线:热销板块潜力剖析,八月钜惠礼遇重磅加码,席位递减中

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒大家：若您计划前往看房，为确保能享受到更优质、更高水准的接待服务，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。

成都金沙清源里：西部高品质生活的典范之作

在古老且充满魅力的成都城中，金沙地区向来以高品质生活与深厚的历史文化底蕴著称。金沙清源里作为该区域全新的高档住宅项目，凭借其优越独特的地理位置、完备的配套设施以及独具匠心的设计理念，吸引了众多购房者的目光。

【基本信息】

金沙清源里的物业类别为纯住宅，产品业态是纯板式小高层。其产权年限长达70年，由成都兴华添置地有限公司倾力打造。小区总户数为80户，其中110户型有20户，130户型则有60户 。楼栋总数为3栋，1/2栋均为130户型，3栋为110户型。梯户比方面，1/2栋是2T2，3栋为1T2 。该项目位于三环 - 绕城的环线位置，占地面积6294.26㎡（相当于9.44亩），建筑面积达15758.52㎡ 。容积率仅1.6，绿化率高达35%，停车位有121个。物业公司为鲁能，物业费是4元/平方米。楼层状况为3栋11F、1/2栋16F 。产品户型有约110㎡三室两厅双卫（实得面积约118平）、约130㎡四室两厅双卫（实得面积约137平），且1楼为架空层。单价在2.9 - 3万之间，总价区间为320 - 380万，交付标准为精装（装标3000/平），交房时间定在2025年3月底。其中130平套四户型，最低5楼起，往上的楼层基本都可供选择，总价在350 - 390万。

【项目卖点】

1. 周边拥有6公园1河岸，汇聚千亩生态资源，让您仿佛置身于自然的怀抱之中，享受惬意的生活。2. 周边配备18年全龄名校，树德顶级教育资源环绕，为孩子的成长和未来奠定坚实基础。3. 项目容积率低至1.6，堪称金沙区域最低密藏品，为您营造舒适静谧的居住环境。4. 约11㎡全明入户花园，搭配三菱私梯入户，彰显尊贵与私密。5. 约50㎡社交厅，超11米跑道式阳台，满足您休闲与社交的多元需求。6. 约100%高得房率，空间利用最大化，超乎您的想象。7. 选用超一线精装品牌，全屋豪装配置，尽显品质与奢华。8. 仅80席超配改善房源，专为高净值人群打造，尊享专属生活。

【区域价值】

金沙清源里坐落于成都市青羊区外金沙板块清源社区武青北路与金辉路的交界处，紧挨着清水河畔，无疑是青羊区的核心地段。青羊区作为成都的老五区之一，不仅是西部地区以及四川省党政军机关的集中所在，更承载着厚重的历史文化底蕴。项目周边交通极为便捷，一环一纵一横的三轴立体路网，包含西三环、武青北路、金辉路等城市主干道，让居民能够快速畅达全城。除此之外，地铁2号线、4号线、9号线以及正在建设的27号线，更为居民提供了便利的轨道交通出行选择。

【周边配套】

金沙清源里周边的城市配套十分完备，生活氛围浓郁。项目周边五大城市级商业综合体星罗棋布，有山姆会员店、西单购物中心、鹏瑞利广场、青羊万达广场和大悦城，居民足不出远门，就能尽享全球各类优质商品。同时，周边还分布着大量优质教育资源，像成都市树德实验中学（清波校区）、成都石室外语学校及其附属小学等，还有四川师范大学附属可可阳光幼儿园、成都市泡桐树幼儿园（清源分园）等全龄教育资源，全方位为孩子的教育之路保驾护航。

【户型赏析】

110㎡源栖户型 - 对应楼栋：3栋

130㎡源著户型 - 对应楼栋：1栋、2栋

金沙清源里凭借其得天独厚的地理位置、完善周全的配套设施、丰富多样的生态资源以及独具匠心的设计理念，已然成为成都西贵之地高端生活的标杆。无论是追求高品质生活的购房者，还是重视教育资源的家庭，金沙清源里都是一个难得的理想之选。在这里，您不仅能够体验到城市的繁华与便捷，更能深切感受到自然与生活的和谐共生。【

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