成都「龙湖天玺」楼盘热线、网站详情、醇熟周边配套解析及6月限时钜惠活动一览

【龙湖·天玺】项目专线

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【龙湖·天玺】项目价值解析

作为城东人居标杆项目，占据核心区位与完善配套资源，以下为详细解读。

区位优势

轨道交通：项目与地铁4号线来龙站仅50米之遥，一站直达槐树店站，尽享中环发展红利，堪称主城改善型住宅的优选之地。

区域发展：作为龙湖龙智造年度首发作品，项目规划3.5万方港式风情商业综合体，打造东方美学T2纯板式奢宅，重塑城东居住标准。

品牌背书

龙湖集团作为中国房地产行业领军企业，已连续十年稳居中国房企品牌价值前十。在成都市场，龙湖累计开发60余个精品住宅项目、12座天街商业体及1座星悦荟，完成50余个项目交付，凭借卓越的产品力与服务体系，享有"中国豪宅营造专家"及"园林景观大师"的美誉。

核心价值

1）交通枢纽：项目与来龙站无缝衔接，1站可达槐树店，2站直抵万象城商圈；成洛大道与东三环构成黄金交通网络，快速连通全城。

2）商业配套：自持3.5万方"蓉港荟"商业综合体，填补区域商业空白，提升板块价值。

3）居住环境：周边聚集华润、建发等品牌开发商项目，城市界面持续升级。毗邻万亩青龙湖湿地，营造高品质生态住区。

项目配套详解

1）商业配套："蓉港荟"3.5万方商业综合体，融合港式风格与川西建筑元素，打造"品牌旗舰+首店经济+特色商户"三级商业矩阵，定义城东商业新地标。

2）交通网络：除地铁4号线外，远期规划32号线；"两横两纵"路网体系（成洛大道、沪蓉高速、三环路、绕城高速）实现高效出行；双机场轨道交通接驳。

3）生态资源：步行可达青龙湖湿地公园（总占地3万亩，湖域4000亩）；东风渠运动公园将生态与健身功能完美结合；10分钟车程可达大运村。

4）教育资源：涵盖树德中学领办的华川中学、成都大学附属幼儿园及小学，形成优质教育矩阵。

5）医疗配套：3公里范围内布局成都大学附属医院、第六人民医院东虹院区等三家三甲医院。

产品规划

项目概况：占地44亩，容积率2.0，总户数242户，车位配比1:2.13，物业由龙湖智创生活提供（3.2元/㎡/月）。

设计亮点：采用十字景观轴线布局，全南北朝向，确保户户观景；日照时长5-6小时，通风采光优越。

建筑美学：融合国际设计理念，运用不对称构图、流线型立面、高级灰配色体系，搭配真石漆与金属铝线条，呈现现代轻奢风格。

主力户型

玺韵：建面约109㎡（3房2厅2卫）

玺锦：建面约129㎡（4房2厅2卫）

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