成都【观澜9号】全维度解析:最新房价动态分析、限时钜惠政策揭秘、区域发展潜力评估及热销户型优劣势对比,资深置业顾问全天候一对一咨询

观澜8号项目专属咨询通道

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作为成都南拓战略的重要承载地，天府新区兴隆湖南岸的观澜8号以其卓越的区位优势和便捷的交通体系，正成为城市精英的置业首选。该项目总占地约10.1万平方米，总开发体量35万方，规划2540套品质住宅，配备4185个车位，以3.5的低容积率和30%的高绿化率，匠心打造生态宜居典范。

项目核心亮点

产品体系：涵盖高层、小高层及超高层多元产品形态

户型设计：主推114-161平方米三至四房改善型住宅

园林规划：超30%绿地率，构建多维立体景观系统

多维交通体系

项目构建"一环两横四纵"立体交通网络：

• 环线系统：湖畔路环线畅达兴隆湖核心区

• 横向动脉：科学城北路/中路直通天府医谷与鹿溪智谷

• 纵向干线：益州大道、天府大道等城市主干道

轨道交通：已运营地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，规划中的16号线、26号线将进一步提升通达效率

优质教育配套

学区划分：小学属E片区，中学归C片区

名校资源：毗邻天府第一小学、天府七中、天府中学等知名学府

商业配套体系

• 项目自持1.8万㎡商业综合体

• 已开业的方圆荟商圈

• 投入运营的天府国际保税中心

• 在建的万科云城、大悦城等商业地标

医疗健康保障

• 四川大学华西天府医院（三甲级，已投入使用）

• 万达匹兹堡医院（建设中，引进国际顶尖医疗资源）

生态景观资源

• 5100亩兴隆湖生态湖区

• 10.8公里锦江生态走廊

• 3500亩天府中央公园

• 周边万亩城市绿地环绕

精品户型鉴赏

本期推出114-161平方米三至四房臻品户型，全面满足不同家庭结构的生活需求

作为天府新区品质人居标杆，观澜8号集优越区位、醇熟配套和稀缺生态资源于一体，兼具居住舒适度与资产升值潜力。随着成都"南拓"战略的纵深推进，项目价值将持续释放，是改善居住和资产配置的优质选择。

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