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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

◎天府新区

天府产城，由成都产业集团与功能区集团、蓉欧集团共同出资成立，剑指“一流未来城市产业功能新单元综合投资运营商”。公司背靠成都产业集团千亿国企的品牌实力与安心保障，用实力与品质说话，前瞻性洞悉新区前景，与天府新区携手共成长，焕新品质人居。

站位麓山版块 同频世界潮向

除了强大的品牌保障，树人居标杆必选优质地段，而融城启元所立足的天府新区麓山板块，正是城南最为醇熟、更具潜力的一片热土。

◎麓山板块

麓山板块居住需求旺盛，资源丰富、开发集中，早在十多年前就是城南高端纯居板块，区域发展势头持续向好，商业、交通、生态、医疗、教育等种种资源日渐成熟。

随着天府总部商务区扩容，麓山板块凭借成熟的配套优势填补了总部商务区“核心住区”的空白，麓山板块被正式纳入总部商务区，也意味着它将拥有更高能级的规划和发展前景，未来价值势必水涨船高。

麓山板块正一跃成为上承新川，下启天府中央法务区、天新CBD等城南重要产业聚集地的枢纽地带。纵观整个天府新区，麓山板块的资源成熟度和价值预期都是其他板块所不能比拟的，绝佳的居住氛围与堪称洼地的价格使得麓山板块的稀缺性在城南独树一帜。融城启元坐落于此，一席尽揽金贵与稀缺。

全维优渥配套 成就理想生活

真正的理想生活，是占据城市的优越地段、坐拥现代都市的万千繁华之上，又与自然相邻；是自由选择出行方式，随心所欲的去往想去的地方；是给孩子教育成长、给家人健康保障，给自我以安心。

在人潮拥挤的城市，拥有其一便已是难得，但对融城启元来说，这一切都是可以亲身感触的日常。项目坐拥四横四纵三地铁的便捷立体交通网络，全方位无缝对接各大区域板块，尽享快捷和便利。

◎融城启元项目区位图

项目坐享城南世界级商业配套，3KM内麓镇、天府和悦广场、山姆会员店、天府大悦城等黄金消费商圈高密覆盖，丰富的购物场所以及恰好的距离，以浓厚的生活烟火气，极大满足业主的日常生活消费需求，让您享受”出则繁华，入则宁静”的美好生活。

◎天府和悦广场

近享繁华之余，亦能享受远离尘嚣的闲适，融城启元项目外享近万亩生态绿境。约170亩万安体育公园、沈阳路生态绿廊环伺，用自然力量与心灵共鸣，为各年龄阶层提供美好的当代生活场景。

◎万安体育公园

项目2KM范围内覆盖20余所优质学校，公立私立齐备，满足0-18岁全龄段教育需求，成实外西区（K12，省一级示范高中）、麓山光亚学校、天府新区香山小学等名校环伺，天府三中（K9）与项目一街之隔，多重优质教育资源叠加，全面提升业主子女求学的便捷性。

◎天府三中

医疗配套方面，天府新区人民医院、四川省第二人民医院天府院区等多个三甲医院与项目咫尺距离，构建优质康养环境，为业主健康生活保驾护航。

由此可见，麓山板块无论从城市占位，还是导入的资源能级、抑或是兑现速度来看，都是名列前茅的存在。于一城繁华处，拥生活理想，生活万象尽现眼前，丰盈的配置，堪称城南人居改善优选。

麓山品质标杆 改善人居典范

融城启元以全面领先的建筑标准敬献麓山，用建筑艺术的符号与匠心独运的巧思，将关于品质生活的理念变为现实。项目总占地约66亩，建筑密度仅15.44%，容积率2.0，由12栋纯板式小高层组成，纯南北朝向，户户皆观景楼尊。项目建筑风格整体为现代简约风格，采用中空low-E玻璃，打造灵动流线感立面，将实用主义艺术化表达，彰显大家非凡气度。

◎融城启元项目鸟瞰图

理想的生活，绝不仅限于室内，项目匠心打造以“一环、两轴、七大景观亮点”为主题的三万方安缦式景观体系，保证全时段节点、全龄段的业主景观体验，构造自然诗意的生活格局，将度假式体验，变成归家的日常。

◎融城启元项目效果图

融城启元，匠心研磨每一处细节，无惧城市新贵对品质的严苛考验。精装入户大堂、主题架空层、智能安防等配置，为业主带来全新的人居体验。

精筑板式大宅 定义幸福舒居

在产品设计上，融城启元从空间功能到尺度格局，以大平层产品的创新表达和叙述，演绎质感人居的美好生活体验。建面约127-143㎡纯改善全横厅大宅，2T2 户纯版式结构、大面宽、大开间，实现真正的“空间为人服务”，升华人居品位。

◎融城启元项目效果图

7.5m巨幕横厅，极致通风采光，更是承载全家人其乐融融的生活场所。无论逢年过节亲友欢聚，还是家庭休闲、孩子聚会，举办多人大party，大横厅皆能从容应对，成就面面俱宽的非凡人生；双卫双阳台满分配置，主卧套房设计，极致奢享体验；人性化预留一处多功能幻变空间，满足不同家庭结构需求……从家的每一种细节里，都可以感受到融城启元对品质孜孜不倦的追求。

聚合多维美好元素

汇成此城南人居改善优选——融城启元

营销中心&样板间即将盛大开放

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