成都「蜀道翰林府」售楼部电话-周边配套-周边规划-蜀道翰林府最新取证价格

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成都主城区二八板块一个主力总价在300万+的改善楼盘，还有250万+上车的机会，它就是： 蜀道·翰林府 、

【项目三大卖点】

一是它紧邻二仙桥公园，有南向直面公园的稀缺房源，同时还有板块唯一的下沉会所以及超规模下沉水庭院。

二是翰林府是二八板块少有的迭代新品，当下市场都在卷的归家大门、多重归家礼序、风雨连廊、酒店式会所、入户光厅等它也是面面俱到；

三是二八板块的主力购买门槛至少也要300万+，翰林府给市场提供了一个更低的买入机会。这也是我们了解到的目前买入主城核心板块的最低门槛

【项目区位】

蜀道·翰林府项目位于成华区仙韵三路，这里是大家都非常熟悉的二八板块，二八板块紧邻中环外侧，占据着主城非常核心的位置。优越的地理位置不仅决定了它享有丰厚且密集的城市资源，更重要的是对城市稀缺土地资源的占有。

【周边配套】

交通：项目距离地铁7号线八里庄站的最近距离大约600米；计划在今年开通的地铁17号线机车厂站距离项目最近的直线距离约900米。

生态：项目南侧紧邻二仙桥公园，这也是二八板块核心配套之一，整个二仙桥公园占地面积约208亩。

教育：除了近几年大热的成都英才学校外，在项目周边1公里范围内还分布有：成都市第十三幼儿园（华韵分园）成都市第二十六幼儿园青秀园，成都市双林小学（馨韵校区）成都市成华小学（蜀都分校）

商业：在板块内，除了已经呈现的部分住宅底商外，待呈现的还有合信K101国际广场项目，距离项目约1000米。

【户型图品鉴】

项目目前在售建面约106-139㎡的产品，包括约106㎡、约113㎡和约120㎡的三房双卫户型，以及约126㎡、约139㎡的四房双卫户型。所有户型的层高均为约3.1米，在这个面积段的产品中比较少见。

建面约120㎡户型：

建面约139㎡户型：

建面约106㎡A1户型：

总结：项目目前在售建面约106-139㎡的三房和四房产品，总价在约250-400万元。综合项目的地理位置、配套、规划、产品表现来看，我认为这个价格是具有较强竞争力的，值得这个预算范围内的购房者重点关注。

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